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Villa - 5 pièces - 90,61 m²
La Bouilladisse

#vente

Annonce premium
550 000 €
6 070 € / m²
ref : 07911

Descriptif général

  • Copropriété : Non
  • Type de bien : Villa 5 pièces
  • Les plus du bien : Vue massif montagneux, plain-pied, Climatisation
  • Surface habitable : 90,61 m²
  • Niveaux : 1
  • Chambres : 3
  • Salles de bain : 1
  • État du bien : Bon
  • Construction : De 1949 à 1997
  • Parking privatif : Oui / Garage simple, Place en extérieur
  • Accessibilité PMR : Non
  • Disponibilité : Immédiate
  • Locataire en place : Non

à propos

Amoureux de la nature,ce bien peut être pour vous.Sur 2757m2 d'arbres fruitiers ,de buissons grimpants,et d'une vue imprenable sur les colines,cette maison peut être agrandie de quasiment le tiers existant.Cette villa possède toutes les caractéristiques" pour qu'on s'y sente bien".Le salon/salle à manger est grand et lumineux (30,48m2)avec une cheminée active.Il y a possibilité d'abattre le mur séparant la salle à manger de la cuisine,ce qui pourrait créer un nouvel espace de presque 45 m2.Les trois chambres ont chacune une vue sur la terrasse et le jardin.Nous sommes à 5mn en voiture de l'école primaire,de la mairie,du supermarché...
Le grand terrain est piscinable soit derrière la maison ,soit devant la maison.Le garage est spacieux ,équipé d'une mezzanine(27m2).
Vu l'emplacement,et le grand terrain ,ce bien a tous les atouts pour plaire aux amoureux des grands espaces verts.
A VOIR.

Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur.
Consultez nos tarifs sur www.mychezmoi.com/vendre.

Descriptif détaillé

Le détail pièce par pièce
Niveau Surface * Sol Exposition Vue
Salle à manger - 30,48 m² Carrelage Est Terrasse
Cuisine - 13,36 m² Carrelage Est Jardin
Chambres - 12,42 m² Carrelage Est Jardin
Chambres - 11,54 m² Carrelage Est Terrasse
Chambres - 10,23 m² Carrelage Est Jardin
Jardin - 2 757,00 m² Terre Est -

* Ces valeurs sont données à titre indicatif

Informations complémentaires : possibilité de créer une grande zone piscinable
Renseignements complémentaires
Maison :
  • Période de construction : De 1949 à 1997
  • Matériaux de construction : Parpaing
Fenêtres : Double vitrage, En bois
Chauffage : Chauffage individuel, Radiateurs électriques
État du bien : Bon
État de la construction :
  • Façade : Bon
  • Toiture : Bon
Rangement, stockage : garage 27m2
Aménagement cuisine : Séparée
Informations complémentaires : Le futur acquereur vu le PLU de La Bouilladisse pourra construire collé à la maison un espace de 30M2 ou 60M2 avec un étage le tout collé à la maison.De plus ,le futur acquereur pourra construire sur ce terrain de 2757m2 un espace de 50m2 détaché de la maison (pool house ,autre garage...)mais pas le droit de construire quelque chose qui aurait vocation d'etre habitable.
Charges / Taxes / Dépenses
Charges & taxes * Mensuelles Annuelles
Taxe foncière 61 € 730 €
Taxe d'habitation NC NC
Dépenses énergétiques NC NC
Charges de copropriété NC NC
Assurances 27 € 320 €
Total des dépenses connues 88 € 1050 €

* Ces valeurs sont données à titre indicatif

Diagnostics
  • Gaz : Non renseigné
  • Electricité : Pas d'anomalies
  • Termites : Non
  • Amiante : Non

DPE :

Logement économe
Logement énergivore

GES :

Faible émission de GES
Forte émission de GES

Localisation du bien

Le bien se situe dans un rayon de 100m autour du point.

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