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Bâtisse - 5 pièces - 165 m²
La Ciotat

#vente

Annonce premium
499 000 €
3 024 € / m²
ref : 06761

Descriptif général

  • Copropriété : Oui (2 lots)
  • Type de bien : Bâtisse 5 pièces
  • Les plus du bien : Vue mer / océan
  • Surface habitable : 165
  • Surface carrez : 165
  • Niveaux : 2
  • Chambres : 4
  • Salles de bain : 1
  • État du bien : Rénové
  • Construction : Avant 1900
  • Parking privatif : Oui / Garage double, Place en extérieur
  • Accessibilité PMR : Non
  • Disponibilité : Immédiate
  • Locataire en place : Non

à propos

BÂTISSE Fin 17 Siècle 165 m2 5 PIÈCES Traversant /terrasse /jardinet LA CIOTAT

Bâtisse de caractère de la fin du 17 siècle, rénovée, sur 2 niveaux , vous serez immergé dans une charmante maison qui a appartenu à un grand armateur sous Louis IV !
Sa grande pièce à vivre , inondée de lumière de 68 m2 , desservant le salon avec sa cheminée, la salle à manger et la cuisine , vous plonge dans un vrai havre de paix.

Ses 165m2 sont agencés de la manière suivante :
AU REZ DE CHAUSSÉE:

-Une chambre ou bureau
-Un wc indépendant

AU PREMIER NIVEAU:
-Une chambre

AU DEUXIÈME NIVEAU:
-un salon/salle à manger/cuisine
-une grande chambre parentale de 21 m2 au soleil levant
-Une chambre
-Une grande salle de bain
-une buanderie
-un cellier
-un wc indépendant
Au sous sol, sous la maison , accueil un coin bricolage, un coin débarras et le stock de bûches, et une précieuse cave avec ses voûtes d'époque ou vous pourrez faire une excellente cave à vin.

A l’extérieur une terrasse de 23 m2 ainsi qu'un jardinet de 30m2 avec son potager !

Des radiateurs électriques, en plus de la cheminée insert composent le système de chauffage.

L’entrée par la rue est équipée d’un portail motorisé et d’un digicode qui donnent l’accès au stationnement privé de 2 véhicules sur le parking .

Vous profiterez du secteur très commerçant à proximité, des transport (bus) et de la voie douce (voie piétonne et cyclable) qui vous permet d'être à 20 mn à pied au bord de la mer, les pieds dans l'eau!
A saisir rapidement !

Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur.
Consultez nos tarifs sur www.mychezmoi.com/vendre.

Descriptif détaillé

Le détail pièce par pièce
Niveau Surface * Sol Exposition Vue
Salon - 17,58 m² Parquet Sud Mer
Salle à manger - 27,28 m² Parquet Sud Mer
Cuisine - 23,84 m² Carrelage Sud-Ouest Jardin
Chambres - 21,38 m² Parquet Sud-Est Jardin
Chambres - 15,67 m² Parquet Est-Ouest Jardin
Chambres 2 10,66 m² Carrelage Nord -
Chambres 1 11,05 m² Carrelage Nord Mer
BUANDERIE - 4,87 m² Carrelage - -
CELLIER - 5,05 m² Carrelage - -
Salle de bain - 10,30 m² Carrelage - -
WC séparé 1 0,78 m² Carrelage - -
WC séparé - 2,71 m² Carrelage - -
Cave - 38,00 m² Pierre - -
Jardin - 35,00 m² - Nord -
Terrasse - 25,00 m² - Nord -

* Ces valeurs sont données à titre indicatif

Renseignements complémentaires
Maison :
  • Période de construction : Avant 1900
  • Matériaux de construction : Pierre
Fenêtres : Double vitrage, Phonique, Thermique, En bois
Chauffage : Chauffage individuel, Radiateurs électriques
État :
  • Façade : Bon
  • Toiture : Bon
Rangement, stockage : Sous-sol, Cellier, Buanderie
Situation :
  • Commerces à moins de 200m
  • Transports à moins de 200m
Sécurité copropriété : Digicode, Portail
Aménagement cuisine : Américaine
Charges / Taxes / Dépenses
Charges & taxes * Mensuelles Annuelles
Assurances NC NC
Taxe foncière 163 € 1950 €
Charges de copropriété 7 € 87 €
Taxe d'habitation NC NC
Dépenses énergétiques 83 € 1000 €
Total des dépenses connues 253 € 3037 €

* Ces valeurs sont données à titre indicatif

Diagnostics
  • Electricité : Pas d'anomalies
  • Plomb : Non
  • Termites : Non
  • Amiante : Non
  • Loi carrez : 165 m²

DPE :

Logement économe
Logement énergivore

GES :

Faible émission de GES
Forte émission de GES

Localisation du bien

Le bien se situe dans un rayon de 100m autour du point.

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