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Maison - 4 pièces - 120 m²
Lyon 8eme - Mermoz - Transvaal

#vente

Annonce premium
695 000 €
5 792 € / m²
ref : 05197

Descriptif général

  • Copropriété : Non
  • Type de bien : Maison 4 pièces
  • Les plus du bien : Piscine privative
  • Surface habitable : 120
  • Niveaux : 2
  • Chambres : 3
  • Salles d'eau : 1
  • État du bien : Bon
  • Construction : De 1900 à 1948
  • Parking privatif : Oui / Place en extérieur
  • Accessibilité PMR : Non
  • Disponibilité : Immédiate
  • Locataire en place : Non

à propos

MAISON PISCINE GRANGE BLANCHE

Venez découvrir cette maison avec PISCINE chauffée, idéalement situé en cœur de ville entre les métros GRANGE BLANCHE et Laennec.
Cette maison dispose d'un jardin de 400m² ainsi que d'une terrasse en retrait de la rue.
La pièce de vie traversante d'environ 60m²; offre de beaux volumes baignés de lumière.
De nombreux travaux ont été réalisés (toiture, double vitrage, alarme...)

Cette maison est organisée de la façon suivante:
Rez-de-chaussée:
- une cuisine ouverte sur la pièce de vie ainsi que la terrasse.
- une salle à manger qui peut être transformer en chambre supplémentaire.
- un salon traversant avec cheminé à l'éthanol donnant accès au jardin.
- WC séparé
- accès sous-sol

Au 1er étage:
- 1 grande chambre de 16m² avec dressing
- 2 plus petites chambres en enfilade
- Une salle d'eau avec WC
- Un dressing

Un sous-sol de 60m² regroupant un espace chaufferie, atelier, cave...
Possibilité de se garer dans l'enceinte de la maison.

Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur.
Consultez nos tarifs sur www.mychezmoi.com/vendre.

Descriptif détaillé

Le détail pièce par pièce
Niveau Surface * Sol Exposition Vue
Hall d'entrée 1 1,95 m² Carreaux de ciment Sud Cour
Salon/Séjour 1 47,00 m² Parquet Nord-Sud Jardin
Cuisine 1 13,00 m² Carrelage Nord-Est Jardin
WC séparé 1 1,00 m² Carrelage Nord Jardin
Chambres 2 16,00 m² Parquet Sud Cour
Chambres 2 12,00 m² Parquet Nord Jardin
Chambres 2 9,00 m² Parquet Ouest Velux
Dressing 2 8,00 m² Lino Est Vélux
Sous-sol - 60,00 m² Béton - -
Terrasse - 10,50 m² Carrelage Nord -
Jardin - 400,00 m² Gravier et faux gazon Nord-Est -

* Ces valeurs sont données à titre indicatif

Renseignements complémentaires
Maison :
  • Période de construction : De 1900 à 1948
  • Matériaux de construction : Non précisé
Fenêtres : Double vitrage, En bois, En PVC
Chauffage : Chauffage individuel, Chaudière à gaz
État :
  • Façade : Bon
  • Toiture : Bon
Rangement, stockage : Sous-sol
Situation :
  • Commerces à moins de 200m
  • Transports à moins de 200m
Sécurité : Alarme
Aménagement cuisine : Séparée
Charges / Taxes / Dépenses
Charges & taxes * Mensuelles (en €) Annuelles (en €)
Assurances NC NC
Taxe foncière 90 1080
Charges annuelles NC NC
Taxe d'habitation NC NC
Dépenses énérgétiques NC NC
Total des dépenses connues 90 1080

* Ces valeurs sont données à titre indicatif

Diagnostics
  • Amiante : Oui
  • Gaz : Pas d'anomalies
  • Electricité : Pas d'anomalies
  • Termites : Non requis

DPE :

Logement économe
Logement énergivore

GES :

Faible émission de GES
Forte émission de GES

Localisation du bien

Le bien se situe dans un rayon de 100m autour du point.

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