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Maison - 4 pièces - 72 m²
Montpellier Ouest - La Chamberte

#vente

Annonce premium
215 000 €
2 986 € / m²
ref : 10104

Descriptif général

  • Copropriété : Oui (49 lots)
  • Type de bien : Maison 4 pièces
  • Surface habitable : 72 m²
  • Surface carrez : 72 m²
  • Niveaux : 2
  • Chambres : 3
  • Salles de bain : 1
  • Salles d'eau : 1
  • État du bien : Bon
  • Parking privatif : Oui / Place en extérieur
  • Extérieur : Terrasse de 18 m², Jardin de 67.87 m², Cour/patio de 19.4 m²
  • Accessibilité PMR : Non
  • Disponibilité : Immédiate
  • Locataire en place : Non

à propos

Dans une belle résidence composée uniquement de maisons, nous vous proposons celle-ci, une cosy T3 mitoyenne que d'un seul côté avec un studio complètement indépendant, à 10 min à pied de l'arrêt de tram ligne 3 Jules Guesde et 3 min de deux arrêts de la ligne de bus 7. Au sein du quartier La Chamberte, à proximité d'établissements scolaires et toutes les commodités.

Elle se compose de :
- une pièce principale traversante avec cuisine ouverte aménagée
- à l'étage deux chambres avec placards (dont une avec un chauffage à huile) et une salle de bain avec baignoire et WC
- un studio indépendant d'environ 12m2 avec possibilité d'y aménager une cuisine, et sa salle d'eau. Il offre un large choix de possibilité d'aménagement (suite parentale, studio pour un adolescent, cabinet pour une profession libérale, studio destiné à la location saisonnière...) grâce à son entrée totalement indépendante de la maison à travers la courette d'entrée
- une terrasse de 18m2 promettant de belles après-midi entre amis
- un jardin parfaitement ensoleillé pour y planter toute sorte de plantes, potager et arbres fruitiers.

La résidence est sous Association Syndicale Libre, les charges ne comprenant donc que le traitement des espaces communs, soit le parking, l'entretien des portails et des espaces verts ainsi que la collecte des ordures ménagères.

Idéale pour un jeune couple, pour une profession libérale, n'attendez plus et contactez-nous pour la visiter !

Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur.
Consultez nos tarifs sur www.mychezmoi.com/vendre.

Descriptif détaillé

Le détail pièce par pièce
Niveau Surface * Sol Exposition Vue
Salon - 30,00 m² Carrelage Nord Terrasse
Cuisine - - Carrelage Sud Cour
Chambre 1 - 12,04 m² Carrelage Sud Cour
Chambre 2 - 11,10 m² Carrelage Est Jardin
Salle de bain - 4,01 m² Carrelage - -
Dégagement - 1,46 m² Carrelage Est Jardin
Studio - 10,00 m² Carrelage Sud Terrasse
Salle d'eau - 2,00 m² Carrelage Est Jardin
Terrasse - 18,00 m² - Est -
Jardin - 67,87 m² Gazon Nord-Sud -
Cour/Patio - 19,40 m² Terre Nord -

* Ces valeurs sont données à titre indicatif

Renseignements complémentaires
Maison :
  • Période de construction : Après 1997
Fenêtres : Double vitrage, En PVC
Chauffage : Chauffage individuel, Radiateurs électriques
État du bien : Bon
État de la construction :
  • Façade : Bon
Rangement, stockage : Studio
Situation :
  • Transports à moins de 200m
Sécurité copropriété : Portail
Aménagement cuisine : Américaine
Charges / Taxes / Dépenses
Charges & taxes * Mensuelles Annuelles
Taxe d'habitation NC NC
Dépenses énergétiques NC NC
Taxe foncière 108 € 1300 €
Assurances NC NC
Charges de copropriété 23 € 280 €
Total des dépenses connues 132 € 1580 €

* Ces valeurs sont données à titre indicatif

Diagnostics
  • Gaz : Pas d'anomalies
  • Electricité : Pas d'anomalies
  • Termites : Non
  • Loi carrez : Non requis

DPE :

Logement économe
Logement énergivore

GES :

Faible émission de GES
Forte émission de GES

Localisation du bien

Le bien se situe dans un rayon de 100m autour du point.

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