Rez de Chaussée

Cliquez et glissez pour vous déplacer

Bâtisse - 7 pièces - 234 m²
Rognes

#vente

Annonce premium
795 000 €
3 397 € / m²
ref : 09742

Descriptif général

  • Copropriété : Non
  • Type de bien : Bâtisse 7 pièces
  • Les plus du bien : Vue sur les toits, Piscine privative
  • Surface habitable : 234 m²
  • Niveaux : 3
  • Chambres : 3
  • Salles d'eau : 3
  • État du bien : Neuf
  • Parking privatif : Oui / Garage double
  • Extérieur : Terrasse de 38 m², Terrasse de 15 m², Terrasse de 70 m², Piscine de 14 m²
  • Accessibilité PMR : Non
  • Disponibilité : Immédiate
  • Locataire en place : Non

à propos

*DEMEURE DE PRESTIGE* VILLAGE PROVENCAL *PISCINE*

Située dans le village historique de Rognes, à 20mn d’Aix en Provence et 15mn de Lourmarin, dans le vignoble provençal, nous vous proposons cette demeure de charme, fin mélange de matériaux anciens et de confort de vie moderne.

Cette maison, de 234 m2, au calme absolu, bénéficie d’une vue imprenable sur les toits du village ainsi que son clocher puis au loin le massif de la Trévaresse.

Entièrement restaurée en 2013 avec des matériaux nobles, cette maison est rythmée par ses décalages de niveaux et son jeu de terrasses, baignée de lumière, elle mixe dedans dehors avec harmonie.
Le rez-de-chaussée, s’organise autour d’un salon salle à manger, d’une cuisine, ainsi qu’un bureau ; les verrières en ferronnerie s’ouvrent sur une grande terrasse toute en pierre.
Un escalier suspendu au subtil mélange de bois et métal donne accès à une magnifique suite parentale composée d’une pièce d’eau avec douche à l’italienne, d’un wc séparé et d’une chambre aux larges rangements, accolée à une terrasse sans vis-à-vis.
Le rez-de-jardin vous livre une grande salle voutée chargée d’histoire de 6 m de hauteur sous plafond, où un escalier datant du 16e siècle magnifie cette espace.
Vous accéderez ensuite à 2 duplex à la décoration soignée, avec lits en mezzanine, douche à l’italienne et wc. Une entrée indépendante vous permet de les proposer en chambre d’hôtes.
Ces 3 espaces donnent sur une terrasse en pierre où une piscine parfaitement intégrée apporte la touche finale à cette demeure au charme certain.

Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur.
Consultez nos tarifs sur www.mychezmoi.com/vendre.

Descriptif détaillé

Le détail pièce par pièce
Niveau Surface * Sol Exposition Vue
Salon - 19,00 m² Travertin Sud Toit du village
Salle à manger - 30,00 m² Travertin Sud toit du village
Bureau - 12,00 m² Travertin Sud-Ouest toit du village
Cuisine 1 - 11,00 m² travertin Sud-Est toit du village
Chambre 1 39,00 m² travertin Sud toit du village
Salle d'eau 1 6,00 m² travertin - -
WC séparé 2 1,00 m² Travertin - -
Salle voutee - 41,00 m² Travertin - -
Chambre 1 - 23,00 m² Travertin Sud Terrasse
Salle d'eau 1 - 5,00 m² travertin - -
Chambre 2 - 41,00 m² Travertin Sud Terrasse
Salle d'eau 2 - 6,00 m² Travertin - -
Cuisine 2 - 5,00 m² Travertin - -
Garage - 22,00 m² Carrelage - -
WC séparé - 2,00 m² Travertin - -
Cave - 11,00 m² Gravier - -
Terrasse 1 - 38,00 m² Travertin Sud -
Terrasse 2 - 15,00 m² Travertin Sud -
Terrasse 3 - 70,00 m² Travertin Sud -
Piscine - 14,00 m² Pierre Sud-Ouest -

* Ces valeurs sont données à titre indicatif

Renseignements complémentaires
Maison :
  • Période de construction : Avant 1900
  • Matériaux de construction : Pierre
Fenêtres : Double vitrage, Phonique, Thermique
Chauffage : Chauffage individuel, Chaudière à gaz
État du bien : Neuf
État de la construction :
  • Façade : Neuf
  • Toiture : Neuf
Rangement, stockage : Sous-sol, Combles, Cellier, Buanderie
Situation :
  • Commerces à moins de 200m
  • Transports à moins de 200m
Sécurité : Alarme, Porte blindée
Aménagement cuisine : Séparée
Informations complémentaires : CHAUFFAGE AU SOL ADOUCISSEUR D'EAU
Charges / Taxes / Dépenses
Charges & taxes * Mensuelles Annuelles
Dépenses énergétiques 158 € 1900 €
Taxe foncière 125 € 1500 €
Charges de copropriété NC NC
Taxe d'habitation NC NC
Assurances NC NC
Total des dépenses connues 283 € 3400 €

* Ces valeurs sont données à titre indicatif

Diagnostics
  • Gaz : Pas d'anomalies
  • Electricité : Pas d'anomalies
  • Plomb : Non
  • Termites : Non
  • Amiante : Non

DPE :

Logement économe
Logement énergivore

GES :

Faible émission de GES
Forte émission de GES

Localisation du bien

Le bien se situe dans un rayon de 100m autour du point.

Enregistrez votre alerte

Dans quelle ville recherchez-vous ?

En poursuivant votre navigation sur ce site, vous acceptez l'utilisation de cookies permettant de vous proposer un service optimisé. En savoir plus. J'accepte

En poursuivant votre navigation sur ce site, vous acceptez l'utilisation de cookies pour vous offrir le meilleur service et vous proposer des offres adaptées à vos centres d'intérêt. Plus d'infos

J'accepte