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Maison - 4 pièces - 70 m²
Saint-Fons

#vente

Annonce premium
239 000 €
3 414 € / m²
ref : 05238

Descriptif général

  • Copropriété : Non
  • Type de bien : Maison 4 pièces
  • Surface habitable : 70
  • Niveaux : 2
  • Chambres : 3
  • Salles de bain : 1
  • État du bien : Rénové
  • Construction : De 1900 à 1948
  • Parking privatif : Oui / Garage simple
  • Accessibilité PMR : Non
  • Disponibilité : 31/07/2018
  • Locataire en place : Non

à propos

RÉNOVÉ - JARDIN - SECTEUR CHASSAGNON

Coquette maison mitoyenne d'environ 70m² complètement rénovée en 2011 sur le secteur de CHASSAGNON.
Sur son terrain d'environ 350m², la maison bénéfice d'une bonne exposition , d'un calme absolu, d'un beau JARDIN avec arbres fruitiers (abricotier, prunier,figuier, poirier, pommier et framboisier) et coin repas sans vis à vis.

Le rez de chaussée de cette maison de deux niveaux regroupe les pièces de vie tandis que l'étage est destiné à l'espace nuit:
- Cuisine intégrée avec possibilité d'ouverture sur le salon
- Salon avec accès au jardin
- 3 chambres à l'étage
- Un salle de bain refaite l'année dernière
- Un wc séparé

Grands espaces de rangements au rez-de-chaussée ainsi qu'à l'étage.
Adossé à la maison , un grand garage fermé de 20m² permet d'avoir du rangement supplémentaire et il est possible d'envisager un surélévation de ce garage.
Bon état général, la chaudière à gaz a été changé l'année dernière et il n'y a aucun travaux de façades ou de toiture à prévoir.

Vous trouverez au bout de la rue une navette gratuite pour aller au centre de Lyon.
Les commerces, crèches et écoles ne sont pas très loin de la maison.

Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur.
Consultez nos tarifs sur www.mychezmoi.com/vendre.

Descriptif détaillé

Le détail pièce par pièce
Niveau Surface * Sol Exposition Vue
Cuisine 1 13,00 m² Carrelage Ouest Cour
Salon 1 21,00 m² Parquet Est Jardin
WC séparé 1 1,00 m² Carrelage Ouest Cour
Chambres 2 11,00 m² Parquet Est Jardin
Chambres 2 10,50 m² Parquet Ouest Cour
Chambres 2 9,50 m² Parquet Ouest Cour
Salle de bain 2 3,00 m² Carrelage Ouest Cour
Jardin - 280,00 m² Gazon Sud-Est -

* Ces valeurs sont données à titre indicatif

Renseignements complémentaires
Maison :
  • Période de construction : De 1900 à 1948
Fenêtres : Double vitrage, En bois
Chauffage : Chauffage individuel, Chaudière à gaz
État :
  • Façade : Bon
  • Toiture : Bon
Aménagement cuisine : Séparée
Charges / Taxes / Dépenses
Charges & taxes * Mensuelles (en €) Annuelles (en €)
Dépenses énérgétiques 150 1800
Charges annuelles NC NC
Assurances NC NC
Taxe d'habitation NC NC
Taxe foncière 60 720
Total des dépenses connues 210 2520

* Ces valeurs sont données à titre indicatif

Diagnostics
  • Gaz : Pas d'anomalies
  • Electricité : Pas d'anomalies
  • Plomb : Non
  • Termites : Non requis
  • Amiante : Non

DPE :

Logement économe
Logement énergivore

GES :

Faible émission de GES
Forte émission de GES

Localisation du bien

Le bien se situe dans un rayon de 100m autour du point.

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