Du lundi au vendredi
de 9h à 12h30 et de 13h30 à 17h
LA SOIE/ T4 / IMMEUBLE 2022 / TERRASSE ET LOGGIA/ TRÈS BON ÉTAT/ DPE B/ NORMES RT 2012/ BOX FERME
Découvrez ce spacieux appartement T4 de 89 m², situé au 1er étage surélevé d’un immeuble récent.
Caractéristiques :
Cuisine équipée ouverte sur une grande pièce de vie donnant accès à la terrasse d’environ 15m2
1 suite parentale avec dressing, salle d'eau privative et WC
2 chambres donnant sur une loggia
1 salle de bain
1 WC séparé
Points forts :
Appartement traversant et lumineux
Grand extérieur au calme
Grande pièce de vie/ cuisine équipée
Nombreux rangements
Aucun travaux à prévoir
Quartier dynamique avec commerces
Box fermé sécurisé en supplément à 25 000 €
Profitez d’un cadre de vie idéal, à proximité des écoles et des commodités.
Le quartier de La Soie est l'un des secteurs en plein développement de Villeurbanne, bénéficiant de sa proximité avec Lyon et d'un cadre de vie agréable. Ce quartier a connu une transformation significative ces dernières années. La présence d’écoles et d’espaces verts en fait un lieu de choix pour les familles.
Notre avis : Entre sa situation, son excellent état et un DPE B, ne tardez pas à le visiter !
Réf annonce: 21308
Niveau | Surface * | Sol | Exposition | Vue | |
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Sejour/cuisine | - | 29,54 m² | Carrelage | Sud-Est | Terrasse |
Chambre parentale | - | 17,98 m² | Parquet | Nord-Est | Rue |
Chambre 1 | - | 10,98 m² | Parquet | Nord-Est | LOGGIA |
Chambre 2 | - | 10,07 m² | Parquet | Nord-Est | LOGGIA |
Hall d'entrée | - | 5,40 m² | Carrelage | - | - |
Salle de bain | - | 5,18 m² | Carrelage | - | - |
Salle d'eau | - | 3,69 m² | Carrelage | - | - |
WC séparé | - | 1,21 m² | Carrelage | - | - |
Dégagement | - | 4,85 m² | Carrelage | - | - |
Terrasse | - | 14,77 m² | - | Sud-Est | - |
Loggia | - | 3,86 m² | - | Sud-Est | - |
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
Charges & taxes * | Mensuelles | Annuelles |
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Charges de copropriété | 94 € | 1128 € |
Dépenses énergétiques | NC | NC |
Taxe foncière | 17 € | 206 € |
Assurances | NC | NC |
Taxe d'habitation | NC | NC |
Total des dépenses connues | 111 € | 1334 € |
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
consommation
(énergie primaire)
71 kWh/m2.an
émissions
9* kg CO₂/m².an
9 kg CO₂/m².an