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Appartement - 4 pièces - 77 m²
Aix-en-Provence Grand Sud - Pont de l'Arc - La Parade

#vente

Annonce premium
259 000 €
3 364 € / m²
ref : 12079

Descriptif général

  • Copropriété : Oui (40 lots)
  • Type de bien : Appartement T4
  • Les plus du bien : Vue dégagée, Balcon, Traversant, cave
  • Surface habitable : 77 m²
  • Surface carrez : 77 m²
  • Étage : 4 / 4
  • Chambres : 3
  • Salles d'eau : 1
  • État du bien : Correct
  • Parking privatif : Oui / Place simple
  • Extérieur : Balcon de 3.5 m², Loggia de 0.5 m²
  • Accessibilité PMR : Non
  • Disponibilité : Immédiate
  • Locataire en place : Non

à propos

A voir appartement T4 dans le quartier de Pont de l'Arc d'environ 77m2 baigné de lumière et sans vis à vis
4ème et dernier étage sans ascenseur

Il se compose :
d'un hall d'entrée desservant la grande pièce de vie et la partie nuit
d'un séjour/salon et d'une cuisine ouverte avec bar, donnant sur un balcon tout en longueur orienté sud ouest au calme et sans vis à vis,
de 3 chambres orientées nord est avec vue Sainte Victoire
d'une salle d'eau et d'un WC séparé
de nombreux rangements dans le couloir et d'une buanderie
d'une cave en sous sol
Double vitrage, chauffage électrique à inertie, chauffe eau électrique. de 300 litres

La résidence dispose d'un espace vert commun et d'un parking au pied de la résidence, et d'un local à vélo.

L'appartement donne sur une voie sans issue au calme . De nombreux commerces et commodités sont à proximité (boucherie, boulangerie, primeur, supérette, la poste, écoles, Hôpital Privé de Provence ...)
Pour se rendre en centre ville : bus (ligne 7, 10), 30 minutes à pied ou 10 minutes en vélo.
Facilité d’accès pour A8, A51, D9

Taxe foncière : 860€
Électricité : 126€ mensuel
Charge mensuelle : 80€ (y compris eau froide)

Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur.
Consultez nos tarifs sur www.mychezmoi.com/vendre.

Descriptif détaillé

Le détail pièce par pièce
Niveau Surface * Sol Exposition Vue
Salon - 27,00 m² Carrelage Sud-Ouest Terrasse
Cuisine - 5,00 m² Carrelage Sud-Ouest Terrasse
Chambre 1 - 9,00 m² Stratifié Nord-Est Cour
Chambre 2 - 9,00 m² Stratifié Nord-Est Cour
Chambre 3 - 11,50 m² Stratifié Nord-Est Cour
Salle d'eau - 2,50 m² Carrelage - -
WC séparé - 1,40 m² Carrelage - -
Laverie - 1,70 m² Carrelage - -
Hall d'entrée - 9,00 m² Carrelage - -
Balcon - 3,50 m² GAZON SYTHETIQUE Sud-Ouest -
Loggia - 0,50 m² - - -

* Ces valeurs sont données à titre indicatif

Renseignements complémentaires
Appartement :
  • Période de construction : De 1949 à 1997
  • Matériaux de construction : Pierre
Fenêtres : Double vitrage, En PVC
Chauffage : Chauffage individuel, Radiateurs électriques
État du bien : Correct
État de la construction :
  • Façade : Bon
  • Toiture : Bon
  • Parties communes : Correct
Rangement, stockage : Cave
Situation :
  • Commerces à moins de 200m
  • Transports à moins de 200m
Sécurité copropriété : Digicode
Aménagement cuisine : Américaine
Charges / Taxes / Dépenses
Charges & taxes * Mensuelles Annuelles
Assurances NC NC
Taxe foncière 72 € 860 €
Charges de copropriété 20 € 240 €
Taxe d'habitation NC NC
Dépenses énergétiques NC NC
Total des dépenses connues 92 € 1100 €

* Ces valeurs sont données à titre indicatif

Diagnostics
  • Gaz : Non renseigné
  • Electricité : Non renseigné
  • Termites : Non renseigné
  • Amiante : Non renseigné
  • Loi carrez : Non renseigné

DPE :

Logement économe
Logement énergivore

GES :

Faible émission de GES
Forte émission de GES

Localisation du bien

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