Appartement - 2 pièces - 60 m²
Aix-en-Provence Centre ville - Sextius

#vente

Annonce premium
330 000 €
5 500 € / m²
ref : 12635

Descriptif général

  • Copropriété : Oui (6 lots)
  • Type de bien : Appartement T2
  • Surface habitable : 60 m²
  • Surface carrez : 60 m²
  • Étage : 2 / 4
  • Chambres : 1
  • Salles d'eau : 1
  • État du bien : Rénové
  • Parking privatif : Non
  • Accessibilité PMR : Non
  • Disponibilité : Immédiate
  • Locataire en place : Non

à propos

Appartement T2 de 60 m2 situé en hyper centre d'Aix-en-Provence, à proximité de la place des Cardeurs, de ses nombreux restaurants, de ses terrasses ensoleillées et de son effervescence. Vous disposerez de tous les commerces de proximité au pied de l'immeuble (magasin bio, boulangerie, pharmacie, pressing, ...).
L'appartement est situé dans une petite rue à sens unique qui permet de sortir rapidement du centre-ville d'Aix et de rejoindre les autoroutes en 10 minutes..
Box disponible à la location à proximité de l'appartement.

L'appartement est situé au 2ème étage d'un petit immeuble typique composé de 6 appartements.
Ce grand T2 de 60 m2 est très lumineux grâce à son exposition plein sud pour les pièces de vie (salon, cuisine et salle à manger)
Il est composé d'une grande pièce de vie avec deux grandes fenêtres, d'une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, d'une salle à manger, d'une chambre avec dressing / rangement et d'une salle de douche avec douche italienne.
L'appartement a été entièrement refait par le propriétaire.
Il n'y a pas de travaux à prévoir dans l'appartement.

pas de travaux à prévoir.

Idéal pour un pied à terre, investissement locatif (bien très demande à la location) / air bnb ou jeune couple.Taxe foncière : 285 €/anCharges générales : 130 €/mois

Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur.
Consultez nos tarifs sur www.mychezmoi.com/vendre.

Descriptif détaillé

Renseignements complémentaires
Appartement :
  • Période de construction : De 1949 à 1997
Fenêtres : Double vitrage, En PVC
Chauffage : Chauffage individuel, Radiateurs électriques
État du bien : Rénové
État de la construction :
  • Façade : Bon
Charges / Taxes / Dépenses
Charges & taxes * Mensuelles Annuelles
Assurances NC NC
Taxe d'habitation NC NC
Dépenses énergétiques NC NC
Charges de copropriété 133 € 1600 €
Taxe foncière 24 € 285 €
Total des dépenses connues 157 € 1885 €

* Ces valeurs sont données à titre indicatif

Diagnostics

DPE :

Logement économe
Logement énergivore

GES :

Faible émission de GES
Forte émission de GES

Localisation du bien

Le bien se situe dans un rayon de 100m autour du point.

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