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Appartement - 2 pièces - 70 m²
Aix-en-Provence Centre ville - Tanneurs

#vente

Annonce premium
475 000 €
6 786 € / m²
ref : 13231

Descriptif général

  • Copropriété : Oui (4 lots)
  • Type de bien : Appartement T2, Duplex
  • Les plus du bien : Climatisation
  • Surface habitable : 74 m²
  • Surface carrez : 70 m²
  • Étage : Rez de chaussée / 1
  • Chambres : 1
  • Salles d'eau : 1
  • État du bien : Neuf
  • Parking privatif : Non
  • Extérieur : Cour/patio de 15 m²
  • Accessibilité PMR : Oui
  • Disponibilité : Immédiate
  • Locataire en place : Non

à propos

T2 ***ATYPIQUE***COUR PRIVATIVE***CENTRE VILLE HISTORIQUE***AU CALME

A voir absolument ce superbe appartement d'environ 74 m2 (loi carrez 70 m2) de style contemporain avec prestations de qualité.
Appartement créé dans un ancien immeuble avec création de 3 appartements.

La grande pièce de vie de 43 m2, d'une hauteur sous plafond de 4,30 m est baignée de lumière par deux hautes baies vitrées donnant sur une cour privative.
Vous accédez à la chambre en mezzanine par un bel escalier en fer forgé. Vous pouvez aménager cette espace en chambre avec un dressing ou un bureau.
Salle d'eau à l'étage.

A proximité immédiate de la place des Tanneurs, de la Rotonde, de nombreux restaurants et terrasses ensoleillées.
Vous disposerez de tous les commerces de proximité au pied de votre appartement.
Il ne vous reste plus qu'à déposer vos valises pour profiter pleinement de la vie aixoise !

Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur.
Consultez nos tarifs sur www.mychezmoi.com/vendre.

Descriptif détaillé

Le détail pièce par pièce
Niveau Surface * Sol Exposition Vue
Piece principale avec cuisine 1 43,50 m² TRAVERTIN Est Cour
Chambre 2 12,00 m² Stratifié - SUR LE SALON
Salle d'eau 2 5,00 m² Stratifié - -
Bureau/dressing 2 8,00 m² Stratifié - -
WC séparé 1 1,50 m² TRAVERTIN - -
Cour/Patio - 15,00 m² TRAVERTIN Sud-Est -

* Ces valeurs sont données à titre indicatif

Renseignements complémentaires
Appartement :
  • Période de construction : De 1900 à 1948
  • Matériaux de construction : Non précisé
Fenêtres : Double vitrage, En aluminium
Chauffage : Chauffage individuel, CLIMATISATION REVERSIBLE
État du bien : Neuf
État de la construction :
  • Façade : Bon
  • Toiture : Non précisée
  • Parties communes : Neuf
Situation :
  • Commerces à moins de 200m
  • Transports à moins de 200m
Sécurité copropriété : Vidéophone
Charges / Taxes / Dépenses
Charges & taxes * Mensuelles Annuelles
Dépenses énergétiques NC NC
Assurances NC NC
Taxe d'habitation NC NC
Taxe foncière NC NC
Charges de copropriété 75 € 900 €
Total des dépenses connues 75 € 900 €

* Ces valeurs sont données à titre indicatif

Diagnostics
  • Gaz : Non renseigné
  • Electricité : Non renseigné
  • Plomb : Non renseigné
  • Termites : Non renseigné
  • Amiante : Non renseigné
  • Loi carrez : Non renseigné

DPE :

Logement économe
Logement énergivore

GES :

Faible émission de GES
Forte émission de GES

Localisation du bien

Le bien se situe dans un rayon de 100m autour du point.

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