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Appartement - 3 pièces - 70 m²
Aix-en-Provence Grand Sud - Pont de l'Arc - La Parade

#vente

395 000 €
5 643 € / m²
ref : 13967

Descriptif général

  • Copropriété : Oui (30 lots)
  • Type de bien : Appartement T3
  • Les plus du bien : Vue dégagée, Traversant, Climatisation, cave
  • Surface habitable : 70 m²
  • Surface carrez : 70 m²
  • Étage : 1 / 1
  • Chambres : 2
  • Salles d'eau : 1
  • État du bien : Rénové
  • Parking privatif : Oui / Box simple, Place simple
  • Extérieur : Balcon de 4 m², Balcon de 3 m²
  • Accessibilité PMR : Non
  • Disponibilité : Immédiate
  • Locataire en place : Non

à propos

Bel appartement T3 d'environ 70m² quartier très recherché du "Pont de l'arc"

L' appartement est situé au premier et dernier étage du bâtiment.
Il n'y a pas de voisin sur les cotés, ni au dessus.

-Possibilité de fermer le palier pour en faire un espace privé.
-Le ravalement de façades a été fait en début d'année.
-Parking libre dans la résidence et garage box fermé et sécurisé
-L'appartement dispose de doubles-vitrages, volets électriques, VMC, fibre...
-Il bénéficie d'une triple exposition Très lumineux sans vis à vis !
-L'appartement est situé à proximité de petits commerces, banques, poste, mairie, écoles, facs, arrêts de bus... Autoroutes faciles d’accès et centre historique à 5 minutes en voiture.
Ce bien, entièrement rénové en 2018 donc toujours sous garantie décennale se compose :

- D'une cuisine très fonctionnelle avec de nombreux rangements, ouverte sur un salon spacieux (env 30m²) et climatisé avec une petite terrasse.
- D'une première chambre très spacieuse climatisée, présentant 2 grands placards.( Chambre traversante et très lumineuse.)
- D'une deuxième chambre , également climatisée, présentant 2 grands placards et dispose d'un balcon.
- D'une salle d'eau spacieuse avec douche à l'italienne et double vasques.
- D'un WC suspendu séparé
N'attendez plus, le mieux c'est de le visiter...
Coup de coeur assuré! Très belles prestations!

Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur.
Consultez nos tarifs sur www.mychezmoi.com/vendre.

Descriptif détaillé

Le détail pièce par pièce
Niveau Surface * Sol Exposition Vue
Salon - 30,00 m² Parquet Est-Ouest Terrasse
Cuisine - 5,00 m² Parquet Est-Ouest Rue
Chambre 1 - 14,00 m² Parquet Nord-Sud Jardin
Chambre 2 - 10,00 m² Parquet Nord-Sud Cour
Salle d'eau - 6,00 m² Carrelage Sud Rue
WC séparé - 2,00 m² Carrelage Nord-Sud -
Dégagement - 3,00 m² Parquet - -
Balcon 1 - 4,00 m² Bois Est -
Balcon 2 - 3,00 m² - Sud-Ouest -

* Ces valeurs sont données à titre indicatif

Renseignements complémentaires
Appartement :
  • Période de construction : De 1949 à 1997
  • Matériaux de construction : Brique
Fenêtres : Double vitrage, Phonique, En PVC, Thermique
Chauffage : Chauffage individuel, Pompe à chaleur
État du bien : Rénové
État de la construction :
  • Façade : Neuf
  • Toiture : Bon
  • Parties communes : Bon
Rangement, stockage : Cave, Local Vélo
Situation :
  • Commerces à moins de 200m
  • Transports à moins de 200m
Sécurité : Porte blindée
Sécurité copropriété : Portail
Aménagement cuisine : Américaine
Charges / Taxes / Dépenses
Charges & taxes * Mensuelles Annuelles
Assurances NC NC
Taxe d'habitation NC NC
Dépenses énergétiques NC NC
Charges de copropriété 167 € 2000 €
Taxe foncière 95 € 1135 €
Total des dépenses connues 261 € 3135 €

* Ces valeurs sont données à titre indicatif

Diagnostics
  • Gaz : Non renseigné
  • Electricité : Non renseigné
  • Termites : Non renseigné
  • Amiante : Non renseigné

DPE :

Logement économe
Logement énergivore

GES :

Faible émission de GES
Forte émission de GES

Localisation du bien

Le bien se situe dans un rayon de 100m autour du point.

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