Appartement - 3 pièces - 82 m²
Aix-en-Provence Centre ville - Les Allées Provençales

#vente

Annonce premium
395 000 €
4 817 € / m²
ref : 16146

Descriptif général

  • Copropriété : Oui (40 lots)
  • Type de bien : Appartement T3
  • Les plus du bien : Vue dégagée, Balcon, Traversant, cave
  • Surface habitable : 82 m²
  • Surface carrez : 82 m²
  • Étage : 1 / 5 avec ascenseur
  • État du bien : A rafraichir
  • Parking privatif : Non
  • Extérieur : Balcon de 6 m², Balcon de 4 m²
  • Accessibilité PMR : Non
  • Disponibilité : Immédiate
  • Locataire en place : Non

à propos

APPARTEMENT T3 -82 M2- AVENUE VICTOR HUGO - BALCONS- LUMINEUX

cet appartement urbain de 82 m2 est le lieu idéal pour accueillir une famille, une colocation ou des bureaux , dans un immeuble semi-récent avec ascenseur et cave et à proximité du parc Jourdan et de la Rotonde à pieds.

l'appartement est traversant sud/nord permettant ainsi de garder une fraicheur l'été et une belle aération.

L'appartement est lumineux et spacieux avec deux grandes chambres , un séjour avec de belles ouvertures exposition Sud , une cuisine donnant sur un balcon au calme .

Le séjour s'ouvre également sur un balcon côté laissant passer la lumière et arboré par les platanes, pour y prendre un café.

Une cave est disponible pour le stockage , ainsi qu'un espace vélos.

Possibilité d'acquérir une place de parking en extérieur à proximité.

A vite découvrir

Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur.
Consultez nos tarifs sur www.mychezmoi.com/vendre.

Descriptif détaillé

Le détail pièce par pièce
Niveau Surface * Sol Exposition Vue
Salon - 32,00 m² Carrelage Sud Rue
Cuisine - 9,00 m² Carrelage Nord Cour
Dégagement - 3,00 m² Carrelage - -
Chambre 1 - 13,00 m² Carrelage - -
Salle de bain - 5,00 m² Carrelage - -
WC séparé - 1,00 m² Carrelage - -
Chambre 2 - 17,00 m² Carrelage - -
Balcon 1 - 6,00 m² - Sud -
Balcon 2 - 4,00 m² - Nord -

* Ces valeurs sont données à titre indicatif

Renseignements complémentaires
Appartement :
  • Période de construction : De 1949 à 1997
Fenêtres : Double vitrage, En aluminium
Chauffage : Chauffage collectif, Chaudière à gaz
État du bien : A rafraichir
État de la construction :
  • Façade : Bon
Rangement, stockage : Cave
Situation :
  • Commerces à moins de 200m
  • Transports à moins de 200m
Sécurité copropriété : Digicode
Aménagement cuisine : Séparée
Charges / Taxes / Dépenses
Charges & taxes * Mensuelles Annuelles
Dépenses énergétiques NC NC
Taxe foncière 88 € 1050 €
Charges de copropriété 275 € 3300 €
Taxe d'habitation NC NC
Assurances NC NC
Total des dépenses connues 363 € 4350 €

* Ces valeurs sont données à titre indicatif

Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique

logement très performant
a
b
c
d
e
f
g

consommation
(énergie primaire)

154 kWh/m2.an

logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021

émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂
a
b
c
d
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g

36 kg CO₂/m².an

émissions de CO₂ très importantes

Localisation du bien

Le bien se situe dans un rayon de 100m autour du point.

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