Appartement - 3 pièces - 54 m²
Aix-en-Provence Centre ville - Cardeurs

#vente

190 000 €
3 519 € / m²
ref : 16506

Descriptif général

  • Copropriété : Oui (4 lots)
  • Type de bien : Appartement T3
  • Les plus du bien : Meublé
  • Surface habitable : 54 m²
  • Surface carrez : 54 m²
  • Étage : Rez de chaussée / 3
  • Chambres : 2
  • Salles d'eau : 1
  • État du bien : Correct
  • Parking privatif : Non
  • Accessibilité PMR : Non
  • Disponibilité : Immédiate
  • Locataire en place : Non

à propos

CENTRE HISTORIQUE - IDEAL INVESTISSEUR - BONNE RENTABILITE -

Appartement atypique T3 MEUBLE d'une surface habitable de 54 m2 sur 2 niveaux dont 29 m2 en loi carrez.
Situé dans une rue calme du centre historique, proche des grandes écoles et des commerces.
Locataire en place : bail meublé loué 880€/mois charges comprises (30€).

Le rez-de-chaussée de 29 m2 loi carrez se compose :
- d'une cuisine équipée desservant l'ensemble de l'appartement.
- d'un grand salon avec des poutres au plafond. Deux fenêtres et une double porte fenêtre apporte un bel éclairage à cette pièce. Revêtement carrelage imitation bois réalisé il y a un an.
- d'une salle d'eau avec son wc.
En souplex :
- 2 chambres, voutées en pierre, aménagées avec des lits doubles. 2 radiateurs électriques très récents.

Possibilité local d'activité pro.

Pas de procédures en cours.

Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur.
Consultez nos tarifs sur www.mychezmoi.com/vendre.

Descriptif détaillé

Le détail pièce par pièce
Niveau Surface * Sol Exposition Vue
Salon - 16,90 m² Carrelage Nord-Est Rue
Cuisine - 9,80 m² Lino - -
Salle d'eau - 2,40 m² Lino - -
Chambre 1 - 11,60 m² Carrelage - -
Chambre 2 - 12,20 m² Carrelage - -

* Ces valeurs sont données à titre indicatif

Renseignements complémentaires
Appartement :
  • Période de construction : Avant 1900
  • Matériaux de construction : Pierre
Fenêtres : Double vitrage, En PVC
Chauffage : Chauffage individuel, Radiateurs électriques
État du bien : Correct
État de la construction :
  • Façade : Bon
  • Toiture : Non précisée
  • Parties communes : Correct
Situation :
  • Commerces à moins de 200m
  • Transports à moins de 200m
Sécurité copropriété : Digicode
Aménagement cuisine : Séparée
Charges / Taxes / Dépenses
Charges & taxes * Mensuelles Annuelles
Dépenses énergétiques NC NC
Assurances NC NC
Taxe d'habitation NC NC
Taxe foncière 27 € 329 €
Charges de copropriété 67 € 800 €
Total des dépenses connues 94 € 1129 €

* Ces valeurs sont données à titre indicatif

Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique

logement très performant
a
b
c
d
e
f
g

consommation
(énergie primaire)

327 kWh/m2.an

émissions

10* kg CO₂/m².an

logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021

*Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂
a
b
c
d
e
f
g

10 kg CO₂/m².an

émissions de CO₂ très importantes

Localisation du bien

Le bien se situe dans un rayon de 100m autour du point.

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