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Appartement - 4 pièces - 95 m²
Aix-en-Provence Est - La Torse

#vente

Annonce premium
579 000 €
6 095 € / m²
ref : 16574

Descriptif général

  • Copropriété : Oui (24 lots)
  • Type de bien : Appartement T4
  • Les plus du bien : Vue dégagée, Terrasse, style loft, Traversant, Climatisation, cave
  • Surface habitable : 125 m²
  • Surface carrez : 95 m²
  • Étage : 3 / 3 avec ascenseur
  • Chambres : 2
  • Salles d'eau : 1
  • État du bien : Bon
  • Parking privatif : Oui / Place double
  • Extérieur : Terrasse de 8.59 m²
  • Accessibilité PMR : Non
  • Disponibilité : Immédiate
  • Locataire en place : Non

à propos

A quelques minutes à pied du Parc de la Torse, et proche de toutes commodités, nous vous invitons à découvrir ce très bel appartement situé au 3e et dernier étage dans un cadre verdoyant au calme absolu.

D’une superficie de 126 m2 habitable (94,75 m2 Carrez), il est composé de :
Une grance pièce de vie de 39 m2 ouvrant sur une tropézienne de 9 m2 et sa vue dégagée.
Une grande cuisine entièrement equipée de 14 m2.
Une chambre de 11 m2 avec dressing et WC.
Une grande chambre de 18 m2 avec placards intégrés.
Une salle d’eau avec WC de 4,83 m2

Une grande cave et deux places de stationnements privatifs complètent ce bien.

A découvrir sans tarder !

Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur.
Consultez nos tarifs sur www.mychezmoi.com/vendre.

Descriptif détaillé

Le détail pièce par pièce
Niveau Surface * Sol Exposition Vue
Salon - 23,93 m² Parquet Est -
Hall d'entrée - 14,86 m² Parquet - Terrasse
Mezzanine - 13,73 m² Parquet Est Terrasse
Cuisine - 14,07 m² Carrelage Sud -
Chambre 1 - 18,25 m² Parquet Ouest -
Chambre 2 - 9,16 m² Parquet - -
Salle d'eau - 4,83 m² Carrelage - -
WC séparé - 1,04 m² Carrelage - -
Dégagement - 6,57 m² Parquet - -
Cave - 7,61 m² Béton - -
Terrasse - 8,59 m² - - -

* Ces valeurs sont données à titre indicatif

Renseignements complémentaires
Appartement :
  • Période de construction : De 1949 à 1997
Fenêtres : Double vitrage, Phonique, Thermique
Chauffage : Chauffage collectif, Pompe à chaleur
État du bien : Bon
État de la construction :
  • Façade : Bon
  • Parties communes : Bon
Rangement, stockage : Cave
Situation :
  • Commerces à moins de 200m
  • Transports à moins de 200m
Sécurité : Porte blindée
Aménagement cuisine : Séparée
Charges / Taxes / Dépenses
Charges & taxes * Mensuelles Annuelles
Taxe foncière 100 € 1200 €
Dépenses énergétiques NC NC
Taxe d'habitation NC NC
Assurances NC NC
Charges de copropriété 205 € 2460 €
Total des dépenses connues 305 € 3660 €

* Ces valeurs sont données à titre indicatif

Diagnostics
  • Gaz : Non renseigné
  • Electricité : Non renseigné
  • Amiante : Non renseigné
  • Termites : Non

Diagnostic de performance énergétique

logement très performant
a
b
c
d
e
f
g

consommation
(énergie primaire)

278 kWh/m2.an

émissions

50* kg CO₂/m².an

logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021

*Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂
a
b
c
d
e
f
g

50 kg CO₂/m².an

émissions de CO₂ très importantes

Localisation du bien

Le bien se situe dans un rayon de 100m autour du point.

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