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Appartement - 4 pièces - 65 m²
Bron

#vente

Annonce premium
185 000 €
2 846 € / m²
ref : 12711

Descriptif général

  • Copropriété : Oui (200 lots)
  • Type de bien : Appartement T4
  • Les plus du bien : Traversant, cave
  • Surface habitable : 65 m²
  • Surface carrez : 65 m²
  • Étage : 1 / 11
  • Chambres : 3
  • Salles de bain : 1
  • État du bien : A rénover
  • Parking privatif : Non
  • Extérieur : Balcon de 7 m²
  • Accessibilité PMR : Non
  • Locataire en place : Oui
  • Date de fin de bail : 01/12/2020
  • Montant du loyer (charges comprises) : 1400 €

à propos

IDEAL INVESTISSEUR (8% de rentabilité)

Situé dans une résidence calme et bien entretenue à proximité immédiate du métro Mermoz,
cet appartement au 1er étage est actuellement proposé à la colocation en meublé.

Il se compose comme suit :
- 3 chambres de taille agréable
- 1 entrée servant d'espace salon commun
- 1 cuisine séparée
- 1 salle de bains
- 1 wc séparé

Vous disposerez en sus d'une cave et d'un parking sécurisé à emplacement libre.
Avantages : sortie de périphérique, proche grandes écoles et hôpitaux de lyon, parc des Essarts, proche du centre ville, bus tram métro à la porte (arrêt Mermoz).

Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur.
Consultez nos tarifs sur www.mychezmoi.com/vendre.

Descriptif détaillé

Le détail pièce par pièce
Niveau Surface * Sol Exposition Vue
Salon - 15,00 m² Carrelage - -
Cuisine - 8,00 m² Carrelage Est Jardin
Chambre 1 - 12,00 m² Carrelage Est Jardin
Chambre 2 - 12,00 m² Carrelage Ouest Jardin
Chambre 3 - 14,00 m² Carrelage Ouest Jardin
Salle de bain - 4,00 m² Carrelage - -
WC séparé - 1,50 m² Carrelage - -
Balcon - 7,00 m² - Ouest -

* Ces valeurs sont données à titre indicatif

Renseignements complémentaires
Appartement :
  • Période de construction : De 1949 à 1997
Fenêtres : Double vitrage, En PVC
Chauffage : Chauffage collectif, Chaudière à gaz
État du bien : A rénover
État de la construction :
  • Façade : Bon
  • Toiture : Bon
  • Parties communes : Bon
Rangement, stockage : Cave
Situation :
  • Commerces à moins de 200m
  • Transports à moins de 200m
Sécurité : Porte blindée
Aménagement cuisine : Séparée
Charges / Taxes / Dépenses
Charges & taxes * Mensuelles Annuelles
Taxe foncière 59 € 704 €
Charges de copropriété 170 € 2040 €
Assurances NC NC
Dépenses énergétiques NC NC
Taxe d'habitation NC NC
Total des dépenses connues 229 € 2744 €

* Ces valeurs sont données à titre indicatif

Diagnostics

DPE :

Logement économe
Logement énergivore

GES :

Faible émission de GES
Forte émission de GES

Localisation du bien

Le bien se situe dans un rayon de 100m autour du point.

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