Plan 3D

Appartement - 4 pièces - 92 m²
Ecully

#vente

Annonce premium
389 000 €
4 228 € / m²
ref : 16585

Descriptif général

  • Copropriété : Oui (52 lots)
  • Type de bien : Appartement T4
  • Les plus du bien : Balcon, Traversant, cave
  • Surface habitable : 92 m²
  • Surface carrez : 92 m²
  • Étage : 2 / 4 avec ascenseur
  • Chambres : 3
  • Salles d'eau : 1
  • État du bien : Bon
  • Parking privatif : Oui / Box double
  • Extérieur : Balcon de 11.74 m²
  • Accessibilité PMR : Non
  • Disponibilité : Immédiate
  • Locataire en place : Non

à propos

CALME – SANS VIS A VIS – TRES BON ETAT

L’équipe de MYCHEZMOI a le plaisir de vous présenter ce magnifique T4 ! Celui-ci a tout pour vous plaire : un balcon, au calme, lumineux, sans vis à vis, en très bon état ! Vous apprécierez également la résidence bien entretenue, entourée de verdure.

Les 92m2 de cet appartement s'organisent de la façon suivante :

Une entrée (avec son placard) qui dessert un très grand séjour avec sa cuisine ouverte d'environ 40m2, donnant accès au balcon. Elle donne également accès à la chambre parentale, la buanderie et au coin nuit. Ce dernier est composé de 2 belles chambres d'environ 10,5 m2 chacune d’une jolie douche et des WC séparés.
Une très grande cave complète l’appartement.

Un box en double en enfilade est proposé en sus à 25 000 €.

Notre avis : Un environnement calme, une vue dégagée, une belle résidence, de belles prestations ! Venez le visiter sans tarder !!!

Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur.
Consultez nos tarifs sur www.mychezmoi.com/vendre.

Descriptif détaillé

Le détail pièce par pièce
Niveau Surface * Sol Exposition Vue
Hall d'entrée - 6,64 m² Carrelage - -
Chambre 1 - 9,71 m² Stratifié Ouest Jardin
Buanderie - 1,98 m² Stratifié Ouest Jardin
Salon - 39,40 m² Parquet Est-Ouest Jardin
Dégagement - 7,01 m² Parquet - -
Chambre 2 - 10,52 m² Parquet Est Jardin
Chambre 3 - 10,39 m² Parquet Est Jardin
Salle d'eau - 3,87 m² Carrelage - -
WC séparé - 1,98 m² Carrelage - -
Balcon - 11,74 m² Carrelage Est -

* Ces valeurs sont données à titre indicatif

Renseignements complémentaires
Appartement :
  • Période de construction : De 1949 à 1997
Fenêtres : Double vitrage, En PVC
Chauffage : Chauffage collectif, Chaudière à gaz
État du bien : Bon
État de la construction :
  • Façade : Bon
  • Toiture : Bon
  • Parties communes : Bon
Rangement, stockage : Cave, Local poussette, Local Vélo
Situation :
  • Transports à moins de 200m
Sécurité : Porte blindée
Sécurité copropriété : Digicode, Portail, Vidéophone
Charges / Taxes / Dépenses
Charges & taxes * Mensuelles Annuelles
Taxe d'habitation NC NC
Charges de copropriété 242 € 2900 €
Assurances NC NC
Dépenses énergétiques NC NC
Taxe foncière 91 € 1086 €
Total des dépenses connues 332 € 3986 €

* Ces valeurs sont données à titre indicatif

Diagnostics
  • Gaz : Non requis
  • Electricité : Pas d'anomalies
  • Termites : Non requis

Diagnostic de performance énergétique

logement très performant
a
b
c
d
e
f
g

consommation
(énergie primaire)

165 kWh/m2.an

émissions

25* kg CO₂/m².an

logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021
  • Estimation coût annuel minimum 930 €
  • Estimation coût annuel maximum 1310 €

*Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂
a
b
c
d
e
f
g

25 kg CO₂/m².an

émissions de CO₂ très importantes

Localisation du bien

Le bien se situe dans un rayon de 100m autour du point.

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