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Appartement - 3 pièces - 64 m²
Gardanne

#vente

Annonce premium
205 000 €
3 203 € / m²
ref : 15255

Descriptif général

  • Copropriété : Non
  • Type de bien : Appartement T3, Duplex
  • Les plus du bien : Climatisation
  • Surface habitable : 64 m²
  • Étage : 1 / 1
  • Chambres : 1
  • Salles de bain : 1
  • État du bien : Bon
  • Parking privatif : Non
  • Extérieur : Balcon de 5 m²
  • Accessibilité PMR : Non
  • Disponibilité : Immédiate
  • Locataire en place : Non

à propos

Appartement duplex au coeur de Gardanne
Nous vous proposons en exclusivité, cet appartement très cosy avec balcon, situé dans une rue calme et arborée proche de tous les commerces et du marché.
il se compose d'un premier espace de vie :
- Salon et salle à manger avec balcon
- Cuisine ouverte entièrement équipée
- 1 Chambre de 13m2
- Salle de bain et toilette séparés
Un second espace de vie coup de cœur !
- Mezzanine (35 M2 hors carrez) aménageable en pièces bureau, espace TV et chambre le tout avec fenêtres de toit.
Notre avis : bel appartement en duplex cocooning

Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur.
Consultez nos tarifs sur www.mychezmoi.com/vendre.

Descriptif détaillé

Le détail pièce par pièce
Niveau Surface * Sol Exposition Vue
Salon - 17,00 m² Carrelage Sud Rue
Salle à manger - 11,00 m² Parquet Sud Rue
Cuisine - 7,00 m² Carrelage Sud-Ouest Rue
Chambre - 13,00 m² Carrelage Sud -
Salle de bain - 6,00 m² Carrelage Nord -
Mezzanine - 35,00 m² Parquet - -
WC séparé - 2,00 m² Carrelage - -
Hall d'entrée - 3,00 m² Carrelage - -
Balcon - 5,00 m² - Sud -

* Ces valeurs sont données à titre indicatif

Informations complémentaires : Mezzanine hors carrez a aménager comme suit : espace bureau/pièce TV + chambre avec vélux
Renseignements complémentaires
Appartement :
  • Période de construction : De 1949 à 1997
Fenêtres : Double vitrage, Phonique, En PVC, Thermique
Chauffage : Chauffage individuel, Pompe à chaleur
État du bien : Bon
État de la construction :
  • Façade : Bon
  • Toiture : Bon
Situation :
  • Commerces à moins de 200m
  • Transports à moins de 200m
Aménagement cuisine : Américaine
Informations complémentaires : Plomberie et façade refaites en 2020
Charges / Taxes / Dépenses
Charges & taxes * Mensuelles Annuelles
Charges de copropriété NC NC
Taxe d'habitation NC NC
Dépenses énergétiques NC NC
Taxe foncière 20 € 236 €
Assurances NC NC
Total des dépenses connues 20 € 236 €

* Ces valeurs sont données à titre indicatif

Diagnostics

DPE :

Logement économe
Logement énergivore

GES :

Faible émission de GES
Forte émission de GES

Localisation du bien

Le bien se situe dans un rayon de 100m autour du point.

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