Plan 3D niveau 1

Cliquez et glissez pour vous déplacer

Appartement - 3 pièces - 79 m²
Lyon 4eme - Plateau de la Croix-Rousse

#vente #exclusivité

Annonce premium
359 000 €
4 544 € / m²
ref : 11174

Descriptif général

  • Copropriété : Oui (70 lots)
  • Type de bien : Appartement T3, Duplex
  • Les plus du bien : cave
  • Surface habitable : 79 m²
  • Surface carrez : 79 m²
  • Étage : 2 / 4
  • Chambres : 2
  • Salles de bain : 1
  • État du bien : Bon
  • Parking privatif : Non
  • Accessibilité PMR : Non
  • Disponibilité : Immédiate
  • Locataire en place : Non

à propos

CALME – LUMINEUX – VUE DEGAGEE

MYCHEZMOI à le plaisir de vous présenter votre prochain coup de coeur ! Au plein cœur du plateau de la Croix-Rousse, venez découvrir ce bel appartement de type Canut ! Situé au 2e étage (sans ascenseur) d’un immeuble ancien, vous apprécierez son beau volume, ses poutres et pierres apparentes et son coté chaleureux. Qu’attendre de plus ? Une vue dégagée sur la verdure ? Celle-ci vient parfaire son charme !

Vous aimerez son agencement avec sa grande pièce à vivre de 41m2 composée du séjour et d’une cuisine ouverte. Au même niveau vous trouverez une grande salle de bain et des w.c séparés. Sur la mezzanine vous aimerez la répartition des 2 coins nuit séparés d’un coin bureau.

Notre avis : Typique et apprécié, il y a suffisamment peu d’opportunité pour ne pas avoir à vous conseiller une visite sans tarder !

Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur.
Consultez nos tarifs sur www.mychezmoi.com/vendre.

Descriptif détaillé

Le détail pièce par pièce
Niveau Surface * Sol Exposition Vue
Cuisine 1 27,10 m² Carrelage Nord-Ouest Jardin
Salon 1 13,94 m² Parquet Nord-Ouest Jardin
Salle de bain 1 6,40 m² Carrelage - -
WC séparé 1 1,37 m² Carrelage - -
Dégagement 2 14,20 m² Parquet Nord-Ouest Jardin
Chambre 1 2 8,00 m² Parquet Nord-Ouest Jardin
Bureau 2 - Parquet Nord-Ouest Jardin
Chambre 2 2 8,10 m² Parquet Nord-Ouest Jardin

* Ces valeurs sont données à titre indicatif

Renseignements complémentaires
Appartement :
  • Période de construction : Avant 1900
  • Matériaux de construction : Pierre
Fenêtres : Double vitrage, En PVC
Chauffage : Chauffage individuel, Chaudière à gaz
État du bien : Bon
État de la construction :
  • Façade : Bon
  • Toiture : Bon
  • Parties communes : Correct
Rangement, stockage : Cave, Grenier
Situation :
  • Commerces à moins de 200m
  • Transports à moins de 200m
Sécurité copropriété : Digicode
Aménagement cuisine : Américaine
Charges / Taxes / Dépenses
Charges & taxes * Mensuelles Annuelles
Dépenses énergétiques NC NC
Assurances NC NC
Taxe d'habitation NC NC
Taxe foncière 25 € 300 €
Charges de copropriété 56 € 672 €
Total des dépenses connues 81 € 972 €

* Ces valeurs sont données à titre indicatif

Diagnostics
  • Gaz : Pas d'anomalies
  • Electricité : Présence d'anomalies
  • Plomb : Oui
  • Termites : Non
  • Amiante : Non
  • Loi carrez : 79 m²

DPE :

Logement économe
Logement énergivore

GES :

Faible émission de GES
Forte émission de GES

Localisation du bien

Enregistrez votre alerte

Dans quelle ville recherchez-vous ?

En poursuivant votre navigation sur ce site, vous acceptez l'utilisation de cookies permettant de vous proposer un service optimisé. En savoir plus. J'accepte

En poursuivant votre navigation sur ce site, vous acceptez l'utilisation de cookies pour vous offrir le meilleur service et vous proposer des offres adaptées à vos centres d'intérêt. Plus d'infos

J'accepte