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Appartement - 4 pièces - 66 m²
Lyon 5eme - Champvert - Point du Jour

#vente #exclusivité

Annonce premium
142 000 €
2 152 € / m²
ref : 11490

Descriptif général

  • Copropriété : Oui (100 lots)
  • Type de bien : Appartement T4
  • Les plus du bien : Vue dégagée, Traversant, cave
  • Surface habitable : 66 m²
  • Surface carrez : 66 m²
  • Étage : 8 / 10 avec ascenseur
  • Chambres : 3
  • Salles d'eau : 1
  • État du bien : A rénover
  • Parking privatif : Non
  • Extérieur : Loggia de 3.52 m²
  • Accessibilité PMR : Non
  • Disponibilité : Immédiate
  • Locataire en place : Non

à propos

CALME - TRES LUMINEUX - SANS VIS A VIS

MYCHEZMOI vous présente ce T4, beau potentiel (quelques travaux à prévoir) d'environ 66m2, en étage élevé avec ascenseur.
Au calme donnant sur la verdure vous serez sous le charme de sa vue dégagée et sa de belle luminosité.

Cet appartement s'organise de la façon suivante :

Un séjour d'environ 15m2 donnant sur une loggia avec une belle vue dégagée sur les monts du lyonnais, une cuisine séparée d'environ 10m2 et
3 chambres d'environ 10m2 avec leurs placards intégrés, sans aucun vis à vis et donnant sur la verdure. Il y a également une salle d'eau fonctionnelle ainsi que des WC séparés.

Une cave complète ce bien.

Proche de toutes commodités : Bus, commerces, écoles, axes autoroutiers.

Notre avis : Son potentiel, sa vue dégagée, sa luminosité et son absence de vis à vis vous plairons. A visiter sans tarder !

-- DIAGNOSTICS EN COURS --

Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur.
Consultez nos tarifs sur www.mychezmoi.com/vendre.

Descriptif détaillé

Le détail pièce par pièce
Niveau Surface * Sol Exposition Vue
Hall d'entrée - 2,03 m² Lino - -
Dégagement 1 - 4,68 m² Lino - -
Chambre 1 - 9,21 m² Lino Est Jardin
Chambre 2 - 10,80 m² Lino Est Jardin
Salon - 15,00 m² Lino Ouest Jardin
Dégagement 2 - 1,20 m² Lino - -
Cuisine - 10,00 m² Lino Est Jardin
Salle d'eau - 2,50 m² Carrelage - -
WC séparé - 1,13 m² Carrelage - -
Chambre 3 - 9,63 m² Lino Ouest Jardin
Loggia - 3,52 m² - Ouest -

* Ces valeurs sont données à titre indicatif

Renseignements complémentaires
Appartement :
  • Période de construction : De 1949 à 1997
Fenêtres : Simple, En bois
Chauffage : Chauffage collectif, Chaudière à gaz
État du bien : A rénover
État de la construction :
  • Façade : Moyen
  • Toiture : Bon
  • Parties communes : Bon
Rangement, stockage : Cave
Situation :
  • Commerces à moins de 200m
  • Transports à moins de 200m
Sécurité copropriété : Digicode, Gardien
Aménagement cuisine : Séparée
Charges / Taxes / Dépenses
Charges & taxes * Mensuelles Annuelles
Taxe foncière NC NC
Taxe d'habitation 54 € 647 €
Dépenses énergétiques NC NC
Charges de copropriété 200 € 2400 €
Assurances NC NC
Total des dépenses connues 254 € 3047 €

* Ces valeurs sont données à titre indicatif

Diagnostics

DPE :

Logement économe
Logement énergivore

GES :

Faible émission de GES
Forte émission de GES

Localisation du bien

Le bien se situe dans un rayon de 100m autour du point.

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