Appartement - 4 pièces - 100 m²
Lyon 8eme - Etats-Unis

#vente

231 000 €
2 310 € / m²
ref : 12006

Descriptif général

  • Copropriété : Oui (15 lots)
  • Type de bien : Appartement T4
  • Les plus du bien : Jardin
  • Surface habitable : 100 m²
  • Surface carrez : 100 m²
  • Étage : Rez de chaussée / 4
  • Chambres : 2
  • Salles de bain : 1
  • État du bien : Correct
  • Parking privatif : Non
  • Extérieur : Jardin de 100 m²
  • Accessibilité PMR : Non
  • Disponibilité : Immédiate
  • Locataire en place : Non

à propos

INVESTISSEUR PROCHE TRANSPORT

Venez découvrir ce lot atypique de 100m², idéalement situé à Lyon 8, proche de l'avenue Paul Cazeneuve, des commerces, des écoles et au croisement Tram T4 et du T2. (Futur T6)

Il s'agit d'un rez de jardin en souplexe. Actuellement il ne s'agit que d'un seul lot de 100m². Divisible en 2 logements.
Vous serez séduit pas ce potentiel - un terrain à usage privatif de 100m²
- un escalier en partie commune pour descendre dans le lot.
- Pour la première partie du lot (environ 50m²), il reste uniquement les travaux de finitions à réaliser.
- Un salon avec portes fenêtres, cuisine pratique ouverte sur salon, 1 chambre en second jour, 1 salle de bain avec baignoire et toilette indépendante, chauffage
- La deuxième partie est encore à l'état de plateau.

Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur.
Consultez nos tarifs sur www.mychezmoi.com/vendre.

Descriptif détaillé

Le détail pièce par pièce
Niveau Surface * Sol Exposition Vue
Appartement 1 - 50,00 m² Carrelage Sud Jardin
Appartement 2 - 50,00 m² Béton Sud Jardin
Jardin - 100,00 m² Gazon Sud -

* Ces valeurs sont données à titre indicatif

Renseignements complémentaires
Appartement :
  • Période de construction : De 1949 à 1997
  • Matériaux de construction : Béton
Fenêtres : Double vitrage, Phonique, En PVC, Thermique
Chauffage : Chauffage individuel, Radiateurs électriques
État du bien : Correct
État de la construction :
  • Façade : Bon
  • Toiture : Bon
  • Parties communes : Bon
Situation :
  • Commerces à moins de 200m
  • Transports à moins de 200m
Sécurité copropriété : Digicode
Charges / Taxes / Dépenses
Charges & taxes * Mensuelles Annuelles
Taxe d'habitation NC NC
Dépenses énergétiques NC NC
Taxe foncière 67 € 800 €
Assurances NC NC
Charges de copropriété 90 € 1080 €
Total des dépenses connues 157 € 1880 €

* Ces valeurs sont données à titre indicatif

Diagnostics
  • Gaz : Pas d'anomalies
  • Electricité : Pas d'anomalies
  • Termites : Non
  • Amiante : Non
  • Loi carrez : 100 m²

DPE :

Logement économe
Logement énergivore

GES :

Faible émission de GES
Forte émission de GES

Localisation du bien

Le bien se situe dans un rayon de 100m autour du point.

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