Appartement - Studio - 29 m²
Lyon 7eme - La Guillotière

#vente

208 000 €
7 172 € / m²
ref : 12029

Descriptif général

  • Copropriété : Oui (9 lots)
  • Type de bien : Appartement T1
  • Les plus du bien : Vue sur les toits
  • Surface habitable : 35 m²
  • Surface carrez : 29 m²
  • Étage : 6 / 6
  • Salles d'eau : 2
  • État du bien : Rénové
  • Parking privatif : Non
  • Accessibilité PMR : Non
  • Disponibilité : Immédiate
  • Locataire en place : Non

à propos

IDEAL INVESTISSEUR / PRIMO ACCEDANT - SECTEUR RECHERCHE - VUE SUR LES TOITS LYONNAIS

Dans le quartier très recherché de GUILLOTIERE / SECTEUR PASTEUR -UNIVERSITE - Mychezmoi, vous ouvre les portes de ces deux studios (en un seul lot);
Situé au 6ème et dernier étage d'un immeuble ancien, les deux studios se disposent comme suit :

Studio 1,

- Séjour avec kitchinette
- Salle d'eau
- WC séparés
- Mezzanine sous verrière

Studio 2,

- Séjour avec kitchinette
- Salle d'eau
- WC séparés
- Mezzanine sous verrière

Les studios sont tous les deux munis d'une belle verrière qui apporte de la luminosité et une superbe vue sur les toits de Lyon.

Possibilité d'acquérir un grenier en sus.

La façade a été ravalée il y a de ça quelques mois.

Chaque studio était loué 450€/mois sous bail meublé soit une rentabilité globale de 5,07% sur le prix de vente affiché.

LES DIAGNOSTICS SONT EN COURS DE REALISATION.

Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur.
Consultez nos tarifs sur www.mychezmoi.com/vendre.

Descriptif détaillé

Le détail pièce par pièce
Niveau Surface * Sol Exposition Vue
Studio 1 - 14,00 m² Carrelage Sud TOITS
Studio 2 - 15,00 m² Carrelage Sud CIEL

* Ces valeurs sont données à titre indicatif

Renseignements complémentaires
Appartement :
  • Période de construction : De 1900 à 1948
Fenêtres : Double vitrage, En PVC
Chauffage : Chauffage individuel, Radiateurs électriques
État du bien : Rénové
État de la construction :
  • Façade : Neuf
  • Toiture : Bon
  • Parties communes : Rénové
Rangement, stockage : Grenier
Situation :
  • Commerces à moins de 200m
  • Transports à moins de 200m
Sécurité copropriété : Digicode
Informations complémentaires : Façade refaite cette année
Charges / Taxes / Dépenses
Charges & taxes * Mensuelles Annuelles
Taxe foncière NC NC
Taxe d'habitation NC NC
Dépenses énergétiques NC NC
Charges de copropriété 42 € 500 €
Assurances NC NC
Total des dépenses connues 42 € 500 €

* Ces valeurs sont données à titre indicatif

Diagnostics
  • Gaz : Non renseigné
  • Electricité : Non renseigné
  • Plomb : Non renseigné
  • Termites : Non renseigné
  • Amiante : Non renseigné
  • Loi carrez : Non renseigné

DPE :

Logement économe
Logement énergivore

GES :

Faible émission de GES
Forte émission de GES

Localisation du bien

Le bien se situe dans un rayon de 100m autour du point.

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