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Appartement - 3 pièces - 64 m²
Lyon 7eme - Gerland

#vente #exclusivité

Annonce premium
314 000 €
4 906 € / m²
ref : 12050

Descriptif général

  • Copropriété : Oui (32 lots)
  • Type de bien : Appartement T3
  • Surface habitable : 64 m²
  • Surface carrez : 64 m²
  • Étage : 1 / 8 avec ascenseur
  • Chambres : 2
  • Salles d'eau : 1
  • État du bien : Neuf
  • Parking privatif : Non
  • Extérieur : Loggia de 10.7 m²
  • Accessibilité PMR : Oui
  • Disponibilité : 30/06/2019
  • Locataire en place : Non

à propos

SECTEUR METRO JEAN JAURES EXTÉRIEUR

Venez découvrir cet appartement T3 très bien disposé situé au pied du métro Jean Jaures et des commerces dans une rue calme.
L'immeuble datant de 2016 propose une multitude de services afin de vous rendre la vie agréable , en effet vous avez la possibilité d'assister à un atelier de jardinage une fois par semaine, de cultiver vos légumes dans le potager partagé ainsi que la visite 2 fois par semaine d'un coach sportif.
De plus un grand parc sécurisé permettra à vos enfants de profiter des espaces extérieurs en toute sécurité.

L'appartement se compose: - un séjour avec cuisine ouverte de 27 m².
- 2 chambres de plus de 11m²
- Une salle d'eau
- Un WC séparé
- Une loggia de plus de 10m²

La cuisine est récente et équipée, elle se compose de plaque à induction, d'une hotte à filtre, d'un four, d'un lave-vaisselle et d'une cave à vin.

Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur.
Consultez nos tarifs sur www.mychezmoi.com/vendre.

Descriptif détaillé

Le détail pièce par pièce
Niveau Surface * Sol Exposition Vue
Salon/cuisine - 28,30 m² Carrelage Est Rue
Chambre 1 - 11,80 m² Parquet Est Rue
Chambre 2 - 11,60 m² Parquet Nord Rue
Hall d'entrée - 5,20 m² Carrelage - -
WC séparé - 1,85 m² Carrelage - -
Salle d'eau - 4,80 m² Carrelage - -
Loggia - 10,70 m² Béton Est -

* Ces valeurs sont données à titre indicatif

Renseignements complémentaires
Appartement :
  • Période de construction : Moins de 10 ans
  • Matériaux de construction : Béton
Fenêtres : Double vitrage, En bois, Phonique, Thermique
Chauffage : Chauffage collectif, Chaudière au bois
État du bien : Neuf
État de la construction :
  • Façade : Neuf
  • Toiture : Neuf
  • Parties communes : Neuf
Rangement, stockage : Local poussette, Local Vélo
Situation :
  • Commerces à moins de 200m
  • Transports à moins de 200m
Sécurité copropriété : Digicode, Gardien, Portail, Vidéophone
Charges / Taxes / Dépenses
Charges & taxes * Mensuelles Annuelles
Taxe d'habitation NC NC
Charges de copropriété 130 € 1560 €
Assurances NC NC
Dépenses énergétiques NC NC
Taxe foncière NC NC
Total des dépenses connues 130 € 1560 €

* Ces valeurs sont données à titre indicatif

Diagnostics
  • Gaz : Pas d'anomalies
  • Electricité : Pas d'anomalies
  • Termites : Non
  • Loi carrez : 640 m²

DPE :

Logement économe
Logement énergivore

GES :

Faible émission de GES
Forte émission de GES

Localisation du bien

Le bien se situe dans un rayon de 100m autour du point.

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