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Appartement - 3 pièces - 51,39 m²
Lyon 4eme - Serin - Gillet

#vente #exclusivité

Annonce premium
311 000 €
6 052 € / m²
ref : 12063

Descriptif général

  • Copropriété : Oui (138 lots)
  • Type de bien : Appartement T3
  • Les plus du bien : Vue dégagée, Traversant, cave
  • Surface carrez : 51,39 m²
  • Étage : 5 / 9 avec ascenseur
  • Chambres : 2
  • Salles d'eau : 1
  • État du bien : Bon
  • Parking privatif : Non
  • Extérieur : Balcon de 7.4 m²
  • Accessibilité PMR : Non
  • Disponibilité : Immédiate
  • Locataire en place : Non

à propos

APPARTEMENT CALME ET LUMINEUX AVEC BALCON

Mychezmoi vous propose en exclusivité ce bel appartement au 5ème étage. Idéalement situé dans le quartier prisé de la Croix Rousse.

En étage élevé et traversant, le calme et la luminosité sont des atouts que vous apprécierez.

D’une surface de 51,39m2.
Il se compose comme suit :

- Un hall d’entrée.
- Une cuisine à équiper.
- Un agréable salon de 13,7 m2 donnant sur le balcon.
- Deux chambres de 9,6 m2 et 9,3 m2.
- Une salle d’eau.
- Un WC séparé.
- Un balcon de 7,4m2 avec une vue dégagée

De nombreux placards complètent ce bien ainsi qu’une cave.

Le bien est en bon état général, des rafraichissements sont à prévoir.

PlLACE DE PARKING LIBRE DANS LA RESIDENCE .

Proche de toute commodité (École primaire et collège) et commerces de proximité.

Arrêt de bus Emile Chanel à 50 mètre

N’attendez pas pour le visiter !

LES DIAGNOSTICS SONT EN COURS DE REALISATION

Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur.
Consultez nos tarifs sur www.mychezmoi.com/vendre.

Descriptif détaillé

Le détail pièce par pièce
Niveau Surface * Sol Exposition Vue
Salon - 13,70 m² Parquet Sud-Est Dégagée
Cuisine - 7,42 m² Carrelage Nord-Ouest Dégagée
Hall d'entrée - 6,80 m² Carrelage - -
Chambre 1 - 9,60 m² Parquet Nord Dégagée
Chambre 2 - 9,30 m² Parquet Sud Dégagée
Salle d'eau - 1,80 m² Carrelage - -
WC séparé - 1,40 m² Carrelage - -
Balcon - 7,40 m² - Sud -

* Ces valeurs sont données à titre indicatif

Informations complémentaires : Une des chambres ainsi que la cuisine disposent de placards encastrés.
Renseignements complémentaires
Appartement :
  • Période de construction : De 1949 à 1997
Fenêtres : Double vitrage, En PVC
Chauffage : Chauffage individuel, Chaudière à gaz
État du bien : Bon
État de la construction :
  • Façade : Bon
  • Parties communes : Bon
Rangement, stockage : Cave
Situation :
  • Commerces à moins de 200m
  • Transports à moins de 200m
Sécurité copropriété : Gardien, Portail
Aménagement cuisine : Séparée
Charges / Taxes / Dépenses
Charges & taxes * Mensuelles Annuelles
Taxe d'habitation NC NC
Taxe foncière 40 € 477 €
Dépenses énergétiques NC NC
Charges de copropriété 71 € 850 €
Assurances NC NC
Total des dépenses connues 111 € 1327 €

* Ces valeurs sont données à titre indicatif

Diagnostics
  • Gaz : Non renseigné
  • Electricité : Non renseigné
  • Termites : Non renseigné
  • Amiante : Non renseigné
  • Loi carrez : 55 m²

DPE :

Logement économe
Logement énergivore

GES :

Faible émission de GES
Forte émission de GES

Localisation du bien

Le bien se situe dans un rayon de 100m autour du point.

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