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J'ai compris

Appartement - 5 pièces - 120 m²
Lyon 9eme - Gorge de Loup - Champvert

#vente

480 000 €
4 000 € / m²
ref : 12850

Descriptif général

  • Copropriété : Oui (215 lots)
  • Type de bien : Appartement T5
  • Les plus du bien : Vue parc arboré, Balcon, Traversant, cave
  • Surface habitable : 120 m²
  • Surface carrez : 120 m²
  • Étage : 1 / 11 avec ascenseur
  • Chambres : 4
  • Salles de bain : 1
  • Salles d'eau : 1
  • État du bien : Rénové
  • Parking privatif : Oui / Box simple
  • Extérieur : Terrasse de 19.5 m²
  • Accessibilité PMR : Non
  • Disponibilité : Immédiate
  • Locataire en place : Non

à propos

EXTERIEUR - CALME - FAMILIAL

Venez découvrir ce grand appartement familial de type 5 d'environ 120 m2 dans une résidence très bien entretenue avec un parc arboré de 2 hectares.

Il se compose comme suit :

- Un vaste séjour d'environ 30m2;
- Une cuisine séparée d'environ 11m2 pouvant être ouverte sur le séjour;
- 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau;
- Une grande terrasse d'environ 20m2 exposé ouest;
- Une salle de bain;
- Un WC séparée.

Un box simple et une cave est proposé en sus à 20 000 euros.

Diagnostics en cours.

Proche des transports en communs et dans un environnement verdoyant, cet appartement mérite une visite sans plus tarder !

Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur.
Consultez nos tarifs sur www.mychezmoi.com/vendre.

Descriptif détaillé

Le détail pièce par pièce
Niveau Surface * Sol Exposition Vue
Salon - 28,75 m² Stratifié Ouest Terrasse
Cuisine - 10,17 m² Carrelage Ouest Terrasse
Hall d'entrée - 8,38 m² Stratifié - -
Suite parentale - 15,81 m² Parquet Est Jardin
Salle d'eau - 4,20 m² Carrelage - -
Chambre 1 - 10,70 m² Stratifié Est Jardin
Chambre 2 - 11,87 m² Stratifié Est Jardin
Chambre 3 - 14,67 m² Stratifié Est Jardin
Salle de bain - 4,00 m² Carrelage - -
WC séparé - 1,36 m² Carrelage - -
Dégagement - 9,70 m² Stratifié - -
Terrasse - 19,50 m² - Ouest -

* Ces valeurs sont données à titre indicatif

Renseignements complémentaires
Appartement :
  • Période de construction : De 1949 à 1997
Fenêtres : Double vitrage, En aluminium
Chauffage : Chauffage collectif, Chaudière à gaz
État du bien : Rénové
État de la construction :
  • Façade : Bon
  • Toiture : Bon
  • Parties communes : Bon
Rangement, stockage : Cave
Situation :
  • Transports à moins de 200m
Sécurité : Porte blindée
Sécurité copropriété : Gardien, Portail, Digicode, Vidéophone
Aménagement cuisine : Séparée
Charges / Taxes / Dépenses
Charges & taxes * Mensuelles Annuelles
Taxe d'habitation NC NC
Dépenses énergétiques NC NC
Taxe foncière 125 € 1500 €
Assurances NC NC
Charges de copropriété 320 € 3840 €
Total des dépenses connues 445 € 5340 €

* Ces valeurs sont données à titre indicatif

Diagnostics
  • Loi carrez : Non requis

DPE :

Logement économe
Logement énergivore

GES :

Faible émission de GES
Forte émission de GES

Localisation du bien

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