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Appartement - 2 pièces - 43 m²
Lyon 3eme - Villette - Paul Bert

#vente #exclusivité

Annonce premium
199 000 €
4 628 € / m²
ref : 13266

Descriptif général

  • Copropriété : Oui (12 lots)
  • Type de bien : Appartement T2
  • Les plus du bien : Vue dégagée, Traversant, cave
  • Surface habitable : 43 m²
  • Surface carrez : 43 m²
  • Étage : 3 / 4
  • Chambres : 1
  • Salles d'eau : 1
  • État du bien : A rénover
  • Parking privatif : Non
  • Accessibilité PMR : Non
  • Locataire en place : Oui
  • Date de fin de bail : 01/04/2022
  • Montant du loyer (charges comprises) : 600 €

à propos

SPECIAL INVESTISSEUR (bail en cours jusque début 2022) - SECTEUR - TRAVERSANT - CALME - FORT POTENTIEL

Potentiel T2, actuellement agencé en T1bis, cet appartement est idéalement situé avec commerces et transports en bas de l'immeuble.
Au calme traversant donnant sur 2 cours

D'une surface de 43m2 et très facilement transformable en T2, il est organisé comme suit :
- Une agréable pièce de vie avec alcove de 20m2 sur cour
- Une cuisine donnant sur cour de 10,5m2
- Une salle d'eau de 6m2
- WC séparé
Une cave et un grenier complètent ce bien

Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur.

Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur.
Consultez nos tarifs sur www.mychezmoi.com/vendre.

Descriptif détaillé

Le détail pièce par pièce
Niveau Surface * Sol Exposition Vue
Salon - 13,60 m² Parquet Sud Jardin
Alcove - 6,50 m² Parquet - -
Cuisine - 10,40 m² Carrelage Nord Cour
Salle d'eau - 6,00 m² Carrelage Nord Cour
Hall d'entrée - 1,50 m² Carrelage - -
Dégagement - 2,50 m² Carrelage - -
WC séparé - 0,80 m² Carrelage - -

* Ces valeurs sont données à titre indicatif

Renseignements complémentaires
Appartement :
  • Période de construction : De 1900 à 1948
Fenêtres : Double vitrage, En PVC
Chauffage : Chauffage individuel, Radiateurs électriques
État du bien : A rénover
État de la construction :
  • Façade : Moyen
  • Toiture : Bon
  • Parties communes : Correct
Rangement, stockage : Cave, Grenier
Situation :
  • Commerces à moins de 200m
  • Transports à moins de 200m
Sécurité copropriété : Digicode
Aménagement cuisine : Séparée
Charges / Taxes / Dépenses
Charges & taxes * Mensuelles Annuelles
Taxe foncière 31 € 376 €
Charges de copropriété 45 € 535 €
Assurances NC NC
Dépenses énergétiques NC NC
Taxe d'habitation NC NC
Total des dépenses connues 76 € 911 €

* Ces valeurs sont données à titre indicatif

Diagnostics

DPE :

Logement économe
Logement énergivore

GES :

Faible émission de GES
Forte émission de GES

Localisation du bien

Le bien se situe dans un rayon de 100m autour du point.

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