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Appartement - 5 pièces - 76 m²
Lyon 7eme - Jean Macé

#vente #exclusivité

Annonce premium
316 000 €
4 158 € / m²
ref : 13282

Descriptif général

  • Copropriété : Oui (96 lots)
  • Type de bien : Appartement T5
  • Les plus du bien : Vue dégagée, Meublé, Traversant, cave
  • Surface habitable : 76 m²
  • Surface carrez : 76 m²
  • Étage : 4 / 7 avec ascenseur
  • Chambres : 4
  • Salles de bain : 1
  • État du bien : Bon
  • Parking privatif : Non
  • Accessibilité PMR : Non
  • Locataire en place : Oui
  • Date de fin de bail : 01/08/2021
  • Montant du loyer (charges comprises) : 1720 €

à propos

IDÉAL INVESTISSEUR - T5 en collocation loué et meublé

Situé à 10 min à pied de la place Jean Macé et à 150 mètres de l’arrêt de Tram T2 " Route de Vienne" desservant directement les pôles universitaires Centre Berthelot (Sciences Po - Lyon 2 Berges du Rhône - Lyon 3 Jean Moulin) et le pôle étudiant de Grange Blanche ( Ecole Rockefeller - Facultés de Médecine et de Pharmacie)

Revenu locatif de 1720 €/Mois
Quatre colocataires en place, loyer par locataire : 410 € + 20€ (charges)
A l'heure actuelle, bail en cours jusqu'au 1er Août 2021 (Négociable)

Dans un immeuble des années 1960 avec ascenseur et bien entretenu, un appartement T5 (4 chambres) de 75m2, traversant Nord/Sud situé au 4ème étage sur 7 sans vis-à-vis et avec une vue dégagé.

L'appartement se compose d'un dégagement central, en étoile, desservant toutes les pièces à savoir, les quatre chambres, le séjour, la cuisine, la salle de bain et les WC. Entièrement meublé et équipé.
Une cave vient compléter le tout.

Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur.
Consultez nos tarifs sur www.mychezmoi.com/vendre.

Descriptif détaillé

Le détail pièce par pièce
Niveau Surface * Sol Exposition Vue
Salon - 9,15 m² Parquet Nord Dégagée, tours Part Dieu
Chambre 1 - 12,44 m² Parquet Nord Dégagée, tours Part Dieu
Chambre 2 - 9,81 m² Parquet Nord Dégagée, tours Part Dieu
Chambre 3 - 10,03 m² Parquet Nord Dégagée, tours Part Dieu
Chambre 4 - 9,25 m² Parquet Sud Cour
Cuisine - 6,70 m² Carrelage Sud Cour
Salle de bain - 5,95 m² Carrelage - -

* Ces valeurs sont données à titre indicatif

Renseignements complémentaires
Appartement :
  • Période de construction : De 1949 à 1997
  • Matériaux de construction : Béton
Fenêtres : Survitrage, En bois
Chauffage : Chauffage individuel, Chaudière à gaz
État du bien : Bon
État de la construction :
  • Façade : Bon
  • Toiture : Bon
  • Parties communes : Correct
Rangement, stockage : Cave
Situation :
  • Commerces à moins de 200m
  • Transports à moins de 200m
Aménagement cuisine : Séparée
Charges / Taxes / Dépenses
Charges & taxes * Mensuelles Annuelles
Taxe foncière 64 € 765 €
Charges de copropriété 80 € 960 €
Assurances NC NC
Dépenses énergétiques NC NC
Taxe d'habitation NC NC
Total des dépenses connues 144 € 1725 €

* Ces valeurs sont données à titre indicatif

Diagnostics
  • Amiante : Non renseigné
  • Loi carrez : 747 m²

DPE :

Logement économe
Logement énergivore

GES :

Faible émission de GES
Forte émission de GES

Localisation du bien

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