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Appartement - 4 pièces - 90 m²
Lyon 6eme - Foch

#vente #exclusivité

Annonce premium
549 000 €
6 100 € / m²
ref : 13283

Descriptif général

  • Copropriété : Oui (20 lots)
  • Type de bien : Appartement T4
  • Les plus du bien : cave
  • Surface habitable : 90 m²
  • Surface carrez : 90 m²
  • Étage : 4 / 6 avec ascenseur
  • Chambres : 3
  • Salles d'eau : 1
  • État du bien : A rénover
  • Parking privatif : Non
  • Accessibilité PMR : Non
  • Disponibilité : Immédiate
  • Locataire en place : Non

à propos

SAINT POTHIN -- ETAGE ELEVE -- LUMINEUX

Mychezmoi vous propose cet appartement familial à fort potentiel situé au coeur du quartier très prisé de Saint Pothin.
Au quatrième étage d'un immeuble des années 1940 (toiture et chaudière changées récemment) il est organisé aujourd'hui comme suit :

- Un salon séjour lumineux (double exposition) de 23m2
- 3 chambres de 9 à 13,5m2
- Une cuisine de plus de 10m2
- Une salle d'eau rénovée
- Un WC séparé
Une cave de 6m2 et un grenier de 10m2 complètent ce bien
Des travaux de rénovation et réorganisation sont à prévoir pour en faire le bien idéal.

Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur.
Consultez nos tarifs sur www.mychezmoi.com/vendre.

Descriptif détaillé

Le détail pièce par pièce
Niveau Surface * Sol Exposition Vue
Salon - 23,00 m² Parquet Est Rue
Hall d'entrée - 14,00 m² Carrelage - -
Chambre 1 - 11,60 m² Parquet Nord Rue
Chambre 2 - 9,00 m² Parquet Nord Rue
Chambre 3 - 13,70 m² Parquet Est Rue
Cuisine - 10,30 m² Carrelage Nord Rue
Salle d'eau - 3,50 m² Carrelage - -
WC séparé - 1,15 m² Carrelage - -
Débarras - 3,60 m² Carrelage - -

* Ces valeurs sont données à titre indicatif

Renseignements complémentaires
Appartement :
  • Période de construction : De 1900 à 1948
Fenêtres : Double vitrage, En bois
Chauffage : Chauffage collectif, Chaudière à gaz
État du bien : A rénover
État de la construction :
  • Façade : Moyen
  • Toiture : Bon
Rangement, stockage : Cave, Grenier
Situation :
  • Commerces à moins de 200m
  • Transports à moins de 200m
Aménagement cuisine : Séparée
Charges / Taxes / Dépenses
Charges & taxes * Mensuelles Annuelles
Assurances NC NC
Taxe d'habitation NC NC
Taxe foncière 78 € 931 €
Dépenses énergétiques NC NC
Charges de copropriété 226 € 2712 €
Total des dépenses connues 304 € 3643 €

* Ces valeurs sont données à titre indicatif

Diagnostics
  • Loi carrez : Non renseigné

DPE :

Logement économe
Logement énergivore

GES :

Faible émission de GES
Forte émission de GES

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