#COVID19 Toute l'équipe mychezmoi reste à votre service pendant cette période.
Nous avons mis en place des mesures de protection sanitaire strictes pour préserver la santé de nos clients et de nos conseillers.
En savoir plus
x
Plan

Cliquez et glissez pour vous déplacer

Appartement - 3 pièces - 60,35 m²
Lyon 7eme - Gerland

#vente #exclusivité

Annonce premium
308 000 €
5 104 € / m²
ref : 13357

Descriptif général

  • Copropriété : Oui (178 lots)
  • Type de bien : Appartement T3
  • Les plus du bien : Piscine partagée (15 x 6 m)
  • Surface habitable : 63,6 m²
  • Surface carrez : 60,35 m²
  • Étage : 3 / 7 avec ascenseur
  • Chambres : 2
  • Salles de bain : 1
  • État du bien : Correct
  • Parking privatif : Oui / Place simple
  • Extérieur : Balcon de 6.5 m²
  • Accessibilité PMR : Non
  • Disponibilité : Immédiate
  • Locataire en place : Non

à propos

Dans le 7e arrondissement de Lyon, à 200 mètres des quais du Rhône. Dans le quartier en pleine mutation de Gerland.

mychezmoi.com vous propose en exclusivité un appartement T3 de 60 m2 en étage intermédiaire dans une résidence récente (2003) calme et sécurisée (Les jardins du Rhône)
Composé d'une cuisine séparée (ouvrable sur séjour et avec accès à la loggia), d'un séjour donnant sur la loggia, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un wc séparé.

Dans un environnement très calme puisque toutes les pièces donnent côté cour intérieure sur le jardin. Très rare dans le centre de Lyon, la résidence dispose d'une piscine de 15 mètres de long et de 6 mètres de large à la jouissance exclusive des copropriétaires de la résidence.

Ce bien dispose également d'une place de parking en sous-sol en supplément pour un prix de 10 000€

Cet appartement est à proximité immédiate (moins de 100 mètres) de deux projets phares de la ville de Lyon.
Le nouveau campus de l'EM Lyon Business school dessiné par l'architecte Philippe Chiambaretta prévu pour 2022 et qui accueillera à terme 10 000 étudiants.
La passerelle des Girondins qui reliera directement le quartier de Gerland au quartier de Confluence prévue pour 2025.

Diagnostics en cours

Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur.
Consultez nos tarifs sur www.mychezmoi.com/vendre.

Descriptif détaillé

Le détail pièce par pièce
Niveau Surface * Sol Exposition Vue
Salon - 24,30 m² Carrelage Nord-Ouest Jardin
Cuisine - 7,90 m² Carrelage Nord-Ouest Jardin
Chambre 1 - 10,20 m² Parquet Nord-Ouest Jardin
Chambre 2 - 9,10 m² Parquet Nord-Ouest Jardin
Salle de bain - 3,10 m² Carrelage - -
Dégagement - 4,40 m² Carrelage - -
WC séparé - 1,35 m² Carrelage - -
Balcon - 6,50 m² Béton Nord-Ouest -

* Ces valeurs sont données à titre indicatif

Renseignements complémentaires
Appartement :
  • Période de construction : Après 1997
  • Matériaux de construction : Béton
Fenêtres : Double vitrage, En PVC
Chauffage : Chauffage individuel, Radiateurs électriques
État du bien : Correct
État de la construction :
  • Façade : Moyen
  • Toiture : Bon
  • Parties communes : Bon
Rangement, stockage : Local Vélo
Situation :
  • Commerces à moins de 200m
  • Transports à moins de 200m
Sécurité copropriété : Digicode, Portail, Vidéophone
Aménagement cuisine : Séparée
Charges / Taxes / Dépenses
Charges & taxes * Mensuelles Annuelles
Assurances NC NC
Taxe d'habitation NC NC
Taxe foncière 63 € 753 €
Dépenses énergétiques NC NC
Charges de copropriété 120 € 1440 €
Total des dépenses connues 183 € 2193 €

* Ces valeurs sont données à titre indicatif

Diagnostics

DPE :

Logement économe
Logement énergivore

GES :

Faible émission de GES
Forte émission de GES

Localisation du bien

Le bien se situe dans un rayon de 100m autour du point.

Enregistrez votre alerte

Dans quelle ville recherchez-vous ?

En poursuivant votre navigation sur ce site, vous acceptez l'utilisation de cookies permettant de vous proposer un service optimisé. En savoir plus. J'accepte

En poursuivant votre navigation sur ce site, vous acceptez l'utilisation de cookies pour vous offrir le meilleur service et vous proposer des offres adaptées à vos centres d'intérêt. Plus d'infos

J'accepte