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Appartement - 3 pièces - 75 m²
Lyon 3eme - Part Dieu

#vente #exclusivité

Annonce premium
449 000 €
5 987 € / m²
ref : 13520

Descriptif général

  • Copropriété : Oui (26 lots)
  • Type de bien : Appartement T3
  • Les plus du bien : Vue dégagée, Balcon, Traversant, cave
  • Surface habitable : 75 m²
  • Surface carrez : 75 m²
  • Étage : 3 / 7 avec ascenseur
  • Chambres : 2
  • Salles de bain : 1
  • État du bien : Rénové
  • Parking privatif : Oui / Box simple
  • Accessibilité PMR : Non
  • Disponibilité : Immédiate
  • Locataire en place : Non

à propos

SAXE-GAMBETTA - DÉGAGEMENT - RÉNOVÉ

C'est au pied du métro Saxe-Gambetta (lignes B & D) que vous découvrirez cet appartement situé au 3ème étage d'une construction Pitance.
Vous apprécierez le volume de la pièce de vie, les prestations de qualité ainsi que le dégagement et la luminosité.

D'une surface de 75 m2 ce T3 est organisé comme suit :
- Une vaste pièce de vie de 44 m2 donnant sur un balcon
- 2 chambres au calme sur cour dont une avec un grand dressing
- Une salle de bain avec WC

Une cave complète ce bien, ainsi qu'un garage proposé en sus à 30 000 €.

Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur.
Consultez nos tarifs sur www.mychezmoi.com/vendre.

Descriptif détaillé

Le détail pièce par pièce
Niveau Surface * Sol Exposition Vue
Salon - 38,00 m² Parquet Sud-Ouest Rue
Cuisine - 6,00 m² Parquet Sud-Ouest Rue
Chambre 1 - 10,44 m² Parquet Nord-Est Cour
Chambre 2 - 11,80 m² Parquet Nord-Est Cour
Dressing - 4,48 m² Parquet - -
Salle de bain - 5,53 m² Carrelage - -

* Ces valeurs sont données à titre indicatif

Renseignements complémentaires
Appartement :
  • Période de construction : De 1949 à 1997
Fenêtres : Double vitrage
Chauffage : Chauffage collectif, Chaudière au fuel
État du bien : Rénové
État de la construction :
  • Façade : Bon
  • Toiture : Bon
  • Parties communes : Bon
Rangement, stockage : Cave, Local Vélo
Situation :
  • Commerces à moins de 200m
  • Transports à moins de 200m
Sécurité copropriété : Gardien, Vidéophone
Aménagement cuisine : Américaine
Charges / Taxes / Dépenses
Charges & taxes * Mensuelles Annuelles
Taxe foncière 92 € 1100 €
Taxe d'habitation NC NC
Dépenses énergétiques NC NC
Charges de copropriété 233 € 2800 €
Assurances NC NC
Total des dépenses connues 325 € 3900 €

* Ces valeurs sont données à titre indicatif

Diagnostics
  • Gaz : Non renseigné
  • Electricité : Non renseigné
  • Termites : Non renseigné
  • Amiante : Non renseigné

DPE :

Logement économe
Logement énergivore

GES :

Faible émission de GES
Forte émission de GES

Localisation du bien

Le bien se situe dans un rayon de 100m autour du point.

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