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Appartement - 4 pièces - 86 m²
Lyon 2eme - Perrache - Confluence

#vente

Annonce premium
479 000 €
5 570 € / m²
ref : 13825

Descriptif général

  • Copropriété : Oui (53 lots)
  • Type de bien : Appartement T4
  • Les plus du bien : Loggia, Cour / Patio, cave
  • Surface habitable : 86 m²
  • Surface carrez : 86 m²
  • Étage : 2 / 6 avec ascenseur
  • Chambres : 3
  • Salles de bain : 1
  • État du bien : Rénové
  • Parking privatif : Oui / Place simple
  • Extérieur : Balcon de 7 m²
  • Accessibilité PMR : Non
  • Disponibilité : 31/01/2021
  • Locataire en place : Non

à propos

FAMILIAL - RENOVE - PROCHE PERRACHE

Mychezmoi.com vous invite à la découverte de ce superbe T4 entièrement rénové, idéalement situé, dans le secteur Sainte Blandine et à deux pas du métro A et du tramway T1. Cet appartement a été totalement repensé afin de satisfaire les besoins d’une famille.

Proche des commodités, il est parfaitement agencé :

- un séjour avec cuisine ouverte de 35m2
- une salle de bain de 3 m2
- 3 belles chambres de min. 10m2
- une buanderie
- une loggia de 7m2
- de nombreux rangements

Une cave complète ce bien.

Un place simple en sous-sol est proposé en sus à 15 000€.

Notre avis : en parfait état pour un emménagement immédiat et proche de toute commodités, venez découvrir cet appartement familial sans plus tarder !

Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur.
Consultez nos tarifs sur www.mychezmoi.com/vendre.

Descriptif détaillé

Le détail pièce par pièce
Niveau Surface * Sol Exposition Vue
Sejour/cuisine - 35,00 m² PARQUET/CARRELAGE Est Rue
Dégagement - 11,10 m² Carrelage - -
WC séparé - 1,26 m² Carrelage - -
Salle de bain - 3,06 m² Carrelage - -
Buanderie - 1,89 m² Carrelage - -
Chambre 1 - 10,65 m² Parquet Ouest Cour
Chambre 2 - 10,82 m² Parquet Ouest Cour
Chambre 3 - 11,78 m² Parquet Ouest Cour
Balcon - 7,00 m² - Est -

* Ces valeurs sont données à titre indicatif

Renseignements complémentaires
Appartement :
  • Période de construction : Après 1997
  • Matériaux de construction : Béton
Fenêtres : Double vitrage, En PVC
Chauffage : Chauffage individuel, Chaudière à gaz
État du bien : Rénové
État de la construction :
  • Façade : Bon
  • Toiture : Bon
  • Parties communes : Bon
Rangement, stockage : Cave
Situation :
  • Commerces à moins de 200m
  • Transports à moins de 200m
Sécurité copropriété : Digicode, Portail
Charges / Taxes / Dépenses
Charges & taxes * Mensuelles Annuelles
Charges de copropriété 158 € 1896 €
Dépenses énergétiques NC NC
Taxe foncière 80 € 961 €
Taxe d'habitation NC NC
Assurances NC NC
Total des dépenses connues 238 € 2857 €

* Ces valeurs sont données à titre indicatif

Diagnostics
  • Gaz : Pas d'anomalies
  • Electricité : Pas d'anomalies
  • Termites : Non requis

DPE :

Logement économe
Logement énergivore

GES :

Faible émission de GES
Forte émission de GES

Localisation du bien

Le bien se situe dans un rayon de 100m autour du point.

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