#COVID19 Toute l'équipe mychezmoi reste à votre service pendant cette période.
Nous avons mis en place des mesures de protection sanitaire strictes pour préserver la santé de nos clients et de nos conseillers.
En savoir plus
x

Appartement - 2 pièces - 54 m²
Lyon 9eme - Vaise

#vente

Annonce premium
195 000 €
3 611 € / m²
ref : 13912

Descriptif général

  • Copropriété : Oui (14 lots)
  • Type de bien : Appartement T2
  • Les plus du bien : Vue dégagée, cave
  • Surface habitable : 54 m²
  • Surface carrez : 54 m²
  • Étage : Rez de chaussée / 4
  • Chambres : 1
  • Salles d'eau : 1
  • État du bien : Rénové
  • Parking privatif : Oui / Place simple
  • Extérieur : Balcon de 0.8 m², Jardin, Jardin
  • Accessibilité PMR : Non
  • Disponibilité : Immédiate
  • Locataire en place : Non

à propos

GRAND T2 - LUMINEUX - SECTEUR GARE DE VAISE

Mychezmoi vous présente cet appartement entièrement rénové proche de la rue de St Cyr dans le secteur de la Gare de Vaise.
Il est très lumineux, sans vis-à-vis et au calme dans une petite résidence blottie au sein d'un écrin de verdure.

Il se compose comme suit :

- Une entrée avec de nombreux rangements
- Une chambre avec un grand dressing
- Un salon avec double exposition
- La cuisine tout-équipée est séparée mais peut être ouverte sur la pièce de vie
- Une salle d'eau avec lave-linge et des wc séparés.

Une place de parking en extérieur est proposée en sus à 10 000 euros.

Vous êtes à proximité du pôle commercial dynamique de Vaise : commerces de proximité, supermarché Casino, restaurants, cinéma Pathé.
L'accès au centre de Lyon est facilité : vous êtes à un arrêt à la Gare de Vaise (C6/C14/21/61/89), et vous accéderez rapidement aux Monts d'Or par le périphérique tout proche.

Notre avis : cet appartement est idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif.
Loué actuellement 790 euros charges comprises, il sera libre de toute occupation fin septembre.
A visiter sans tarder.

Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur.
Consultez nos tarifs sur www.mychezmoi.com/vendre.

Descriptif détaillé

Le détail pièce par pièce
Niveau Surface * Sol Exposition Vue
Salon - 18,50 m² Stratifié Sud-Ouest Jardin
Cuisine - 8,75 m² Carrelage - Cour
Chambre - 10,60 m² Stratifié - Jardin
Salle d'eau - 4,00 m² Carrelage - -
Hall d'entrée - 10,90 m² Carrelage - -
WC séparé - 1,25 m² Carrelage - -
Balcon - 0,80 m² - Sud-Ouest -
Jardin 1 - - - - -
Jardin 2 - - - - -

* Ces valeurs sont données à titre indicatif

Renseignements complémentaires
Appartement :
  • Période de construction : De 1949 à 1997
Fenêtres : Double vitrage, En PVC
Chauffage : Chauffage collectif, Chaudière au fuel
État du bien : Rénové
État de la construction :
  • Façade : Bon
  • Parties communes : Bon
Rangement, stockage : Cave, Local Vélo
Aménagement cuisine : Séparée
Charges / Taxes / Dépenses
Charges & taxes * Mensuelles Annuelles
Charges de copropriété 171 € 2048 €
Assurances NC NC
Taxe d'habitation NC NC
Taxe foncière 55 € 656 €
Dépenses énergétiques 20 € 240 €
Total des dépenses connues 245 € 2944 €

* Ces valeurs sont données à titre indicatif

Informations complémentaires : Les charges comprennent l'eau chaude et froide, l'entretien et le chauffage collectif.
Diagnostics
  • Gaz : Non renseigné
  • Electricité : Non renseigné
  • Termites : Non renseigné
  • Amiante : Non renseigné

DPE :

Logement économe
Logement énergivore

GES :

Faible émission de GES
Forte émission de GES

Localisation du bien

Le bien se situe dans un rayon de 100m autour du point.

Enregistrez votre alerte

Dans quelle ville recherchez-vous ?

En poursuivant votre navigation sur ce site, vous acceptez l'utilisation de cookies permettant de vous proposer un service optimisé. En savoir plus. J'accepte

En poursuivant votre navigation sur ce site, vous acceptez l'utilisation de cookies pour vous offrir le meilleur service et vous proposer des offres adaptées à vos centres d'intérêt. Plus d'infos

J'accepte