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Plan

Appartement - 4 pièces - 108 m²
Lyon 5eme - Champvert - Point du Jour

#vente #exclusivité

Annonce premium
539 000 €
4 991 € / m²
ref : 14532

Descriptif général

  • Copropriété : Oui (40 lots)
  • Type de bien : Appartement T4
  • Les plus du bien : Vue dégagée, Piscine partagée, Traversant, Climatisation, cave
  • Surface habitable : 108 m²
  • Surface carrez : 108 m²
  • Étage : 6 / 8 avec ascenseur
  • Chambres : 3
  • Salles de bain : 1
  • Salles d'eau : 1
  • État du bien : Bon
  • Parking privatif : Oui / Box simple
  • Extérieur : Balcon de 12 m²
  • Accessibilité PMR : Non
  • Disponibilité : Immédiate
  • Locataire en place : Non

à propos

Afin de respecter les gestes barrières et les directives sanitaires, les visites physiques ne sont plus autorisées. Néanmoins, les visites en visio avec nos conseillers sont possibles. Réservez vite un créneau de visite pour une visite personnalisée !

RARE - FAMILIAL - LUMINEUX - PISCINE


Mychezmoi vous fait découvrir en exclusivité ce magnifique appartement idéalement situé dans un écrin de verdure.
Vous serez charmé par ce beau T4 avec sa terrasse et sa vue dégagée à proximité immédiate de la place du Point du Jour.
Vous profiterez également d'une belle et grande piscine partagée.
Pour une surface totale de 108m2 il se compose comme suit :

- 1 salon salle à manger de 41m2 et placards
- 1 cuisine de 12m2 avec cellier (possibilité de l'ouvrir sur le salon)
- 3 grandes chambres de 11 à 14,5m2
- 1 salle de bains avec WC
- 1 salle d'eau avec WC
- 1 grand balcon de 12m2
- 1 cave
Vous aurez également la possibilité d'acquérir un garage fermé en sous-sol au prix de 20.000€
Ne tardez pas à prendre rendez-vous !

Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur.
Consultez nos tarifs sur www.mychezmoi.com/vendre.

Descriptif détaillé

Le détail pièce par pièce
Niveau Surface * Sol Exposition Vue
Salon - 41,00 m² Parquet Sud Dégagée
Cuisine - 11,70 m² Carrelage Nord Dégagée
Chambre 1 - 12,50 m² Parquet Nord Dégagée
Chambre 2 - 14,30 m² Parquet Nord Dégagée
Chambre 3 - 10,80 m² Parquet Nord Dégagée
Salle de bain - 4,80 m² Carrelage - -
Salle d'eau - 2,90 m² Carrelage - -
Cellier - 1,35 m² - - -
Balcon - 12,00 m² - Sud -

* Ces valeurs sont données à titre indicatif

Renseignements complémentaires
Appartement :
  • Période de construction : De 1949 à 1997
Fenêtres : Double vitrage, En aluminium
Chauffage : Chauffage collectif, Chaudière à gaz
État du bien : Bon
État de la construction :
  • Façade : Neuf
  • Toiture : Bon
  • Parties communes : Rénové
Rangement, stockage : Cave
Situation :
  • Commerces à moins de 200m
  • Transports à moins de 200m
Sécurité copropriété : Gardien, Portail
Aménagement cuisine : Séparée
Charges / Taxes / Dépenses
Charges & taxes * Mensuelles Annuelles
Dépenses énergétiques NC NC
Taxe foncière NC NC
Charges de copropriété 330 € 3960 €
Taxe d'habitation NC NC
Assurances NC NC
Total des dépenses connues 330 € 3960 €

* Ces valeurs sont données à titre indicatif

Diagnostics

DPE :

Logement économe
Logement énergivore

GES :

Faible émission de GES
Forte émission de GES

Localisation du bien

Le bien se situe dans un rayon de 100m autour du point.

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