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Plan

Appartement - 3 pièces - 63 m²
Lyon 1er - Croix-Paquet

#vente #exclusivité

Annonce premium
545 000 €
8 651 € / m²
ref : 14785

Descriptif général

  • Copropriété : Oui (13 lots)
  • Type de bien : Appartement T3
  • Les plus du bien : Vue sur les toits, cave
  • Surface habitable : 63 m²
  • Surface carrez : 63 m²
  • Étage : 5 / 6 avec ascenseur
  • Chambres : 2
  • Salles de bain : 1
  • État du bien : Bon
  • Parking privatif : Non
  • Accessibilité PMR : Non
  • Disponibilité : Immédiate
  • Locataire en place : Non

à propos

LYON 1ER - CENTRE VILLE - ENTRE CROIX PAQUET ET HOTEL DE VILLE

Mychezmoi a le plaisir de vous présenter ce charmant T3 lumineux, idéalement situé, au coeur de notre belle presqu’île lyonnaise.

Niché au 5e étage avec ascenseur, cet appartement avec vue sur les toits se compose comme suit :
- Un espace salon / cuisine équipée parfaitement aménagé de plus de 30m2
- 2 chambres
- une salle de bain
- Un grand hall d’entrée avec WC séparés

Profitez de nombreux rangements dans l’appartement.

Concernant sa localisation en pleine Presqu'île, le quartier est très dynamique, avec ses nombreux commerces de proximités, ses restaurants, ses cafés et sans oublier l'Opéra, Musée d'Arts modernes, …etc.

Infos pratiques :
- Place des terreaux : 3 minutes à pied
- Plateau de La Croix Rousse : 10 minutes à pied
- Place Bellecour : 15 minutes à pied
- Métro A : 350m
- Métro C : 100m

Une cave complète ce bien.

En ces temps, profitez de la visite virtuelle pour avoir une idée précise de ce bien !

Diagnostics en cours.

Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur.
Consultez nos tarifs sur www.mychezmoi.com/vendre.

Descriptif détaillé

Le détail pièce par pièce
Niveau Surface * Sol Exposition Vue
Salon - cuisine - 30,41 m² Parquet Est sur les toits
Chambre 1 - 9,58 m² Parquet Est sur les toits
Chambre 2 - 8,67 m² Parquet - -
Salle de bain - 3,90 m² Carrelage - -
WC séparé - 1,94 m² Carrelage - -
Hall d'entrée - 4,00 m² Parquet - -
Dégagement - 2,40 m² Parquet - -

* Ces valeurs sont données à titre indicatif

Renseignements complémentaires
Appartement :
  • Période de construction : Avant 1900
Fenêtres : Double vitrage, En PVC
Chauffage : Chauffage individuel, Radiateurs électriques
État du bien : Bon
État de la construction :
  • Façade : Bon
  • Parties communes : Bon
Rangement, stockage : Cave
Situation :
  • Commerces à moins de 200m
  • Transports à moins de 200m
Sécurité copropriété : Digicode
Charges / Taxes / Dépenses
Charges & taxes * Mensuelles Annuelles
Charges de copropriété 100 € 1200 €
Assurances NC NC
Taxe d'habitation NC NC
Taxe foncière 53 € 630 €
Dépenses énergétiques NC NC
Total des dépenses connues 153 € 1830 €

* Ces valeurs sont données à titre indicatif

Diagnostics

DPE :

Logement économe
Logement énergivore

GES :

Faible émission de GES
Forte émission de GES

Localisation du bien

Le bien se situe dans un rayon de 100m autour du point.

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