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Notre accueil et notre standard téléphonique restent ouverts pour toutes vos questions sur vos projets immobiliers.
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Appartement - 4 pièces - 92,44 m²
Lyon 3eme - Part Dieu
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Descriptif général
- Copropriété : Oui (40 lots)
- Type de bien : Appartement T4
- Les plus du bien : Traversant
- Surface habitable : 92,44 m²
- Surface carrez : 92,44 m²
- Étage : 1 / 4 avec ascenseur
- Chambres : 3
- Salles de bain : 1
- Salles d'eau : 1
- État du bien : Bon
- Parking privatif : Non
- Accessibilité PMR : Non
- Disponibilité : Immédiate
- Locataire en place : Non
à propos
APPARTEMENT FAMILIAL - PROCHE METROS & GARE - CALME
Vous recherchez un appartement familial proche de tous commerces et transports ? Il est pour vous et votre famille !
Venez découvrir ce très spacieux et agréable T4 de 93m² au 1er étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée de 1990 dont la façade, la toiture et l'étanchéité ont été refaites.
Idéalement situé, il se trouve à 10 minutes à pied de la Part Dieu, à distance égale des stations de métro Saxe Gambetta et Garibaldi et proche de tous les commerces.
Cet appartement traversant est/ouest se compose comme suit :
- Une entrée d’environ 5m2 avec deux grands placards
- Un agréable séjour de 24 m2, avec deux grandes baies vitrées
- Une cuisine séparée aménagée et équipée de plus de 10m2 et donnant sur un charmant jardin dans laquelle toute la famille pourra prendre ses repas,
- Un coin nuit bien isolé composé de 3 belles chambres, une salle de bains, une salle d’eau et des WC séparés.
Un stationnement tout proche est possible en location.
Notre avis : un appartement parfaitement agencé et bien entretenu avec 3 chambres au calme et proche des transports. A visiter très rapidement pour en faire votre. nouveau nid familial !
Descriptif détaillé
| Niveau | Surface * | Sol | Exposition | Vue | |
|---|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | - | 6,38 m² | Carrelage | - | - |
| Salon | - | 24,21 m² | Parquet | Est | Rue |
| Dégagement | - | 3,93 m² | Carrelage | - | - |
| Cuisine | - | 10,39 m² | Carrelage | Ouest | Jardin |
| WC séparé | - | 1,67 m² | Carrelage | - | - |
| Chambre 1 | - | 14,14 m² | Parquet | Est | Rue |
| Chambre 2 | - | 13,28 m² | Parquet | Est | Rue |
| Chambre 3 | - | 10,36 m² | Parquet | Ouest | Jardin |
| Salle de bain | - | 4,70 m² | Carrelage | - | - |
| Salle d'eau | - | 3,38 m² | Carrelage | - | - |
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
- Période de construction : De 1949 à 1997
- Façade : Bon
- Toiture : Bon
- Parties communes : Rénové
- Commerces à moins de 200m
- Transports à moins de 200m
| Charges & taxes * | Mensuelles | Annuelles |
|---|---|---|
| Assurances | NC | NC |
| Taxe d'habitation | NC | NC |
| Dépenses énergétiques | NC | NC |
| Charges de copropriété | 150 € | 1800 € |
| Taxe foncière | 96 € | 1150 € |
| Total des dépenses connues | 246 € | 2950 € |
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
- Gaz : Non renseigné
- Electricité : Non renseigné
- Termites : Non renseigné
- Amiante : Non renseigné
DPE :
GES :
Localisation du bien
