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Notre accueil et notre standard téléphonique restent ouverts pour toutes vos questions sur vos projets immobiliers.
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Appartement - 3 pièces - 74,9 m²
Lyon 5eme - Champvert - Point du Jour
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Descriptif général
- Copropriété : Oui (36 lots)
- Type de bien : Appartement T3
- Les plus du bien : Traversant, cave
- Surface habitable : 75 m²
- Surface carrez : 74,9 m²
- Étage : 2 / 5 avec ascenseur
- Chambres : 2
- Salles de bain : 1
- État du bien : A rénover
- Parking privatif : Oui / Place simple
- Extérieur : Balcon de 4.5 m²
- Accessibilité PMR : Non
- Disponibilité : 30/06/2021
- Locataire en place : Non
à propos
BEAU POTENTIEL – LUMINEUX – SANS VIS A VIS
Mychezmoi vous présente votre prochain chez vous ! Situé dans le secteur CHARCOT, au 2e étage d'une résidence familiale, vous aimerez le potentiel que présente ce T3 bien distribué. Vous apprécierez également sa proximité des commerces et des transports (Bus C20 pour Bellecour).
Ses 75m2 sont agencés de la façon suivante : un séjour lumineux de 21m2 donnant sur un balcon, une grande cuisine fermée de 12m2, 2 confortables chambres de 12,5m2 et 10,5m2, une salle de bain, un dressing très pratique et des WC séparés. Une grande cave de 3,25m2 complète ce bien.
Des travaux de rénovation sont à prévoir.
Diagnostics en cours.
Notre avis : Un beau potentiel sans vis à vis et bien situé ! Nous recommandons une visite sans tarder !
Descriptif détaillé
| Niveau | Surface * | Sol | Exposition | Vue | |
|---|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | - | 6,80 m² | Lino | - | - |
| Salon | - | 20,83 m² | Parquet | Sud-Est | Rue |
| Cuisine | - | 12,06 m² | Carrelage | Sud-Est | Rue |
| Dégagement | - | 4,75 m² | Lino | - | - |
| Dressing | - | 2,33 m² | Lino | - | - |
| Chambre 1 | - | 12,04 m² | Moquette | Sud-Est | Rue |
| Salle de bain | - | 3,82 m² | Carrelage | - | - |
| WC séparé | - | 1,12 m² | Carrelage | - | - |
| Chambre 2 | - | 10,60 m² | Moquette | Nord-Ouest | Jardin |
| Débarras | - | 0,55 m² | Lino | - | - |
| Balcon | - | 4,50 m² | Carrelage | Sud-Est | - |
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
- Période de construction : De 1949 à 1997
- Façade : Bon
- Toiture : Bon
- Parties communes : Correct
- Commerces à moins de 200m
- Transports à moins de 200m
| Charges & taxes * | Mensuelles | Annuelles |
|---|---|---|
| Taxe foncière | 83 € | 996 € |
| Charges de copropriété | 258 € | 3101 € |
| Assurances | NC | NC |
| Dépenses énergétiques | NC | NC |
| Taxe d'habitation | NC | NC |
| Total des dépenses connues | 341 € | 4097 € |
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
DPE :
GES :
Localisation du bien
