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Plan 3D

Appartement - 3 pièces - 62 m²
Lyon 9eme - Vaise

#vente #exclusivité

Annonce premium
324 000 €
5 226 € / m²
ref : 15197

Descriptif général

  • Copropriété : Oui (40 lots)
  • Type de bien : Appartement T3
  • Les plus du bien : Vue sur les toits, Climatisation
  • Surface habitable : 62 m²
  • Surface carrez : 62 m²
  • Étage : 2 / 3 avec ascenseur
  • Chambres : 2
  • Salles de bain : 1
  • État du bien : Rénové
  • Parking privatif : Oui / Box double
  • Extérieur : Balcon de 8.29 m²
  • Accessibilité PMR : Non
  • Disponibilité : Immédiate
  • Locataire en place : Non

à propos

EXTERIEUR ! SECTEUR VALMY ! IDEAL PRIMO-ACCEDANTS

Mychezmoi, est ravi de vous présenter en EXCLUSIVITE, ce très charmant T3 avec balcon, situé à proximité des commerces et du métro Valmy (Ligne D).
Au 2ème étage/3 avec ascenseur d'un immeuble de 2005, et agencé sur 61m2, il se compose comme suit :

- Belle pièce de vie sur Balcon de 8m2 et vue sur les toits
- Cuisine attenante avec verrière, entièrement équipée
- 1 Chambre d'enfant ou bureau de 9,80m2
- 1 Chambre de 10,33m2
- Salle de bain d'environ 3,16m2
- WC séparés

Le tout exposé EST.
POSSIBILITE D'ACQUERIR UN DOUBLE BOX EN SUS à 30 000€.

Vie de quartier : à côté de nombreux commerces, pharmacies, moyennes surfaces, cinéma, etc.
Transports : Place Valmy - Métro D à côté

Notre avis : superbe appartement pour poser ses valises & idéal pour les beaux jours à venir !

Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur.
Consultez nos tarifs sur www.mychezmoi.com/vendre.

Descriptif détaillé

Le détail pièce par pièce
Niveau Surface * Sol Exposition Vue
Hall d'entrée - 3,14 m² Carrelage - -
Salon - 20,00 m² Carrelage Est TOITS
Cuisine - 8,28 m² Carrelage Est TOITS
Dégagement - 5,85 m² Carrelage - -
Chambre 1 - 9,80 m² Parquet Est Rue
Chambre 2 - 10,33 m² Parquet Est Rue
Salle de bain - 3,16 m² Parquet - -
WC séparé - 1,23 m² - - -
Balcon - 8,29 m² - Est -

* Ces valeurs sont données à titre indicatif

Renseignements complémentaires
Appartement :
  • Période de construction : Après 1997
  • Matériaux de construction : Béton
Fenêtres : Double vitrage, En PVC
Chauffage : Chauffage individuel, Radiateurs électriques
État du bien : Rénové
État de la construction :
  • Façade : Bon
  • Toiture : Bon
  • Parties communes : Bon
Rangement, stockage : Local Vélo
Situation :
  • Commerces à moins de 200m
  • Transports à moins de 200m
Sécurité copropriété : Digicode
Aménagement cuisine : Séparée
Charges / Taxes / Dépenses
Charges & taxes * Mensuelles Annuelles
Assurances NC NC
Taxe d'habitation NC NC
Taxe foncière 74 € 884 €
Dépenses énergétiques NC NC
Charges de copropriété 91 € 1092 €
Total des dépenses connues 165 € 1976 €

* Ces valeurs sont données à titre indicatif

Diagnostics
  • Gaz : Non renseigné
  • Electricité : Non renseigné
  • Termites : Non renseigné

DPE :

Logement économe
Logement énergivore

GES :

Faible émission de GES
Forte émission de GES

Localisation du bien

Le bien se situe dans un rayon de 100m autour du point.

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