Information liée au Coronavirus Covid 19

Conformément aux nouvelles mesures annoncées par le gouvernement concernant la situation sanitaire actuelle, nous avons adapté nos services.

Nos collaborateurs peuvent assurer les rdv et les visites dans le respect d'un protocole sanitaire strict.

Notre standard téléphonique reste disponible pour toutes vos questions sur vos projets immobiliers.

Nous vous tiendrons informés des évolutions à venir.

J'ai compris

Plan

Appartement - 2 pièces - 46,5 m²
Lyon 1er - Terreaux

#vente #exclusivité

Annonce premium
400 000 €
8 602 € / m²
ref : 15299

Descriptif général

  • Copropriété : Oui (15 lots)
  • Type de bien : Appartement T2, Duplex
  • Les plus du bien : Vue monument historique
  • Surface habitable : 68,84 m²
  • Surface carrez : 46,5 m²
  • Étage : 5 / 5 avec ascenseur
  • Chambres : 1
  • Salles de bain : 1
  • État du bien : Bon
  • Parking privatif : Non
  • Extérieur : Balcon de 4.7 m², Terrasse de 8.3 m²
  • Accessibilité PMR : Non
  • Disponibilité : Immédiate
  • Locataire en place : Non

à propos

OPERA ! TERRASSE ! VUE SUR FOURVIERE !

Mychezmoi vous présente sa dernière EXCLUSIVITE !
Magnifique T2 en duplex au 5ème et dernier étage avec ascenseur et terrasse !
Vous apprécierez cet appartement d'environ 46,5m2 carrez et 68,84m2 habitables, pour votre première résidence principale ou un pied à terre idéal !
En duplex, avec deux extérieurs, il est parfait pour recevoir vos amis sur la terrasse du haut, pour profiter ensemble des toits lyonnais et de la vue sur Fourvière !
Il est agencé de la sorte,

1er niveau :
- Pièce de vie avec sa cuisine ouverte donnant sur son balcon au calme sur cour

2ème niveau :

- Une grande chambre avec coin dressing et son accès privatif à la terrasse de 8m2 vue sur Fourvière
- Salle de bain
- Wc séparés

Au pied de l'Opéra, à quelques mètres du métro A et des quais du Rhône, cet appartement COUP de COEUR se trouve dans un secteur très prisé et animé.

Rentabilité brute possible à 3% sur loyer fourchette haute en meublé.

DIAGNOSTICS EN COURS DE REALISATION.

N'attendez plus pour le visiter avant qu'il ne soit trop tard.

Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur.
Consultez nos tarifs sur www.mychezmoi.com/vendre.

Descriptif détaillé

Le détail pièce par pièce
Niveau Surface * Sol Exposition Vue
Salon 1 24,24 m² Parquet Ouest Cour
Cuisine 1 5,00 m² Parquet Ouest Cour
Chambre 2 19,36 m² Parquet Sud-Ouest FOURVIERE
Salle de bain 2 3,65 m² Carrelage - -
WC séparé 2 1,37 m² Carrelage - -
Dégagement 2 2,22 m² Carrelage - -
Balcon - 4,70 m² - Ouest -
Terrasse - 8,30 m² - Sud-Ouest -

* Ces valeurs sont données à titre indicatif

Informations complémentaires : VUE SUR LES TOITS LYONNAIS ET FOURVIERE DEPUIS LA TERRASSE
Renseignements complémentaires
Appartement :
  • Période de construction : De 1900 à 1948
Fenêtres : Double vitrage, En bois
Chauffage : Chauffage individuel, Radiateurs électriques
État du bien : Bon
État de la construction :
  • Façade : Bon
  • Toiture : Bon
  • Parties communes : Bon
Situation :
  • Commerces à moins de 200m
  • Transports à moins de 200m
Sécurité copropriété : Digicode
Aménagement cuisine : Américaine
Charges / Taxes / Dépenses
Charges & taxes * Mensuelles Annuelles
Assurances NC NC
Taxe d'habitation NC NC
Dépenses énergétiques NC NC
Charges de copropriété 117 € 1400 €
Taxe foncière 41 € 490 €
Total des dépenses connues 158 € 1890 €

* Ces valeurs sont données à titre indicatif

Informations complémentaires : les charges comprennent l'eau froide
Diagnostics
  • Gaz : Non renseigné
  • Electricité : Non renseigné
  • Plomb : Non renseigné
  • Termites : Non renseigné
  • Amiante : Non renseigné

DPE :

Logement économe
Logement énergivore

GES :

Faible émission de GES
Forte émission de GES

Localisation du bien

Le bien se situe dans un rayon de 100m autour du point.

Enregistrez votre alerte

Dans quelle ville recherchez-vous ?

En poursuivant votre navigation sur ce site, vous acceptez l'utilisation de cookies permettant de vous proposer un service optimisé. En savoir plus. J'accepte

En poursuivant votre navigation sur ce site, vous acceptez l'utilisation de cookies pour vous offrir le meilleur service et vous proposer des offres adaptées à vos centres d'intérêt. Plus d'infos

J'accepte