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Nous vous tiendrons informés des évolutions à venir.
Appartement - 3 pièces - 57 m²
Lyon 3eme - Montchat
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Descriptif général
- Copropriété : Oui (8 lots)
- Type de bien : Appartement T3
- Les plus du bien : Vue dégagée, Traversant, cave
- Surface habitable : 57 m²
- Surface carrez : 57 m²
- Étage : 1 / 3
- Chambres : 2
- Salles d'eau : 1
- État du bien : Bon
- Parking privatif : Non
- Accessibilité PMR : Non
- Disponibilité : Immédiate
- Locataire en place : Non
à propos
CHARME DE L'ANCIEN - LYON 3 - CALME
Vous êtes à la recherche d’un appartement de charme? Lumineux ? Sans vis-à-vis direct?
À cheval entre Sans Souci et Montchat vous serez séduit par ce bien avec du cachet!
Situé Rue du Dauphiné à 4 min à pied du tram (T3) dans une maison découpée en différents appartements vous découvrirez au 1er étage (sans ascenseur) ce bel appartement.
Ce bien est composé comme suit:
- Une pièce de vie au calme avec cuisine ouverte d’environ 20m2 avec son joli parquet ancien récemment restauré.
- Une chambre de presque 9m2 donnant sur un jardin.
- Une deuxième chambre d’environ 16m2 avec une belle cheminée.
- Une salle d’eau de plus de 4m2.
- D’un WC séparé.
L’appartement est modulable selon ses envies.
Bien idéal pour primo-accédant!
Une cave complète ce bien.
Notre avis : Un très bel appartement modulable qui mérite une visite sans tarder !
Les diagnostics sont en cours de réalisation.
Descriptif détaillé
| Niveau | Surface * | Sol | Exposition | Vue | |
|---|---|---|---|---|---|
| Salon | - | 16,00 m² | Parquet | Sud-Est | Jardin |
| Cuisine | - | 5,00 m² | Stratifié | Sud-Est | Jardin |
| Chambre 1 | - | 9,00 m² | Stratifié | Sud-Est | Jardin |
| Chambre 2 | - | 16,00 m² | Parquet | Nord-Ouest | Rue |
| Dégagement | - | 6,00 m² | Stratifié | - | - |
| Salle de bain | - | 4,00 m² | Carrelage | - | - |
| WC séparé | - | 1,00 m² | Carrelage | Est | - |
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
- Période de construction : De 1900 à 1948
- Façade : Bon
- Parties communes : Bon
- Commerces à moins de 200m
- Transports à moins de 200m
| Charges & taxes * | Mensuelles | Annuelles |
|---|---|---|
| Assurances | NC | NC |
| Taxe d'habitation | NC | NC |
| Taxe foncière | 40 € | 478 € |
| Dépenses énergétiques | NC | NC |
| Charges de copropriété | 83 € | 996 € |
| Total des dépenses connues | 123 € | 1474 € |
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
DPE :
GES :
Localisation du bien
