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Plan 3D

Appartement - 3 pièces - 76,75 m²
Lyon 2eme - Perrache - Confluence

#vente

Annonce premium
440 000 €
5 733 € / m²
ref : 15430

Descriptif général

  • Copropriété : Oui (16 lots)
  • Type de bien : Appartement T3
  • Les plus du bien : Traversant, cave
  • Surface habitable : 76,75 m²
  • Surface carrez : 76,75 m²
  • Étage : 2 / 7 avec ascenseur
  • Chambres : 2
  • Salles d'eau : 1
  • État du bien : Bon
  • Parking privatif : Non
  • Accessibilité PMR : Non
  • Disponibilité : Immédiate
  • Locataire en place : Non

à propos

SAINTE BLANDINE - LUMINEUX - PROCHE TRANSPORTS

Mychezmoi vous présente ce grand T3 d’environ 76m2 idéalement situé dans le quartier de Sainte Blandine, entre Perrache et Confluence !

Grâce à sa double exposition Est / Ouest et à son deuxième étage surélevé sans aucun vis à vis, ce T3 traversant offre une luminosité sans pareille tout au long de la journée. Profitez du tramway T1 qui vous mènera jusqu’à La Doua tout en passant par Part Dieu ainsi que du métro Perrache (ligne A) qui se situe non loin de l’appartement. Aussi, le centre commercial Confluence n’est qu’à 400m !

Cet appartement ce compose comme suite :
- Un séjour de plus de 25m2
- Une grande cuisine de plus de 8m2
- 2 grandes chambres avec placards
- Une salle d’eau rénovée et des WC séparés

Une cave complète ce bien.

N’attendez plus pour visiter ce grand et lumineux T3 proche des transports et des commerces, une super vie de quartier vous attend là-bas !

Diagnostics en cours de réalisation.

Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur.
Consultez nos tarifs sur www.mychezmoi.com/vendre.

Descriptif détaillé

Le détail pièce par pièce
Niveau Surface * Sol Exposition Vue
Salon - 27,03 m² Stratifié Est Rue
Cuisine - 8,03 m² Stratifié Ouest Cour
Chambre 1 - 11,94 m² Lino Ouest Cour
Chambre 2 - 14,82 m² Lino Est Rue
Salle d'eau - 5,11 m² Carrelage Ouest Cour
WC séparé - 1,02 m² Carrelage - -
Hall d'entrée - 5,55 m² Lino - -
Dégagement - 3,25 m² Lino - -

* Ces valeurs sont données à titre indicatif

Renseignements complémentaires
Appartement :
  • Période de construction : De 1949 à 1997
Fenêtres : Double vitrage, En bois
Chauffage : Chauffage collectif, Chaudière à gaz
État du bien : Bon
État de la construction :
  • Façade : Bon
  • Parties communes : Rénové
Rangement, stockage : Cave
Situation :
  • Commerces à moins de 200m
  • Transports à moins de 200m
Aménagement cuisine : Séparée
Charges / Taxes / Dépenses
Charges & taxes * Mensuelles Annuelles
Taxe d'habitation NC NC
Dépenses énergétiques NC NC
Taxe foncière 59 € 709 €
Assurances NC NC
Charges de copropriété 167 € 2000 €
Total des dépenses connues 226 € 2709 €

* Ces valeurs sont données à titre indicatif

Diagnostics
  • Termites : Non
  • Amiante : Non

DPE :

Logement économe
Logement énergivore

GES :

Faible émission de GES
Forte émission de GES

Localisation du bien

Le bien se situe dans un rayon de 100m autour du point.

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