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Appartement - 3 pièces - 80,58 m²
Lyon 4eme - Gros Caillou

#vente

395 000 €
4 902 € / m²
ref : 15565

Descriptif général

  • Copropriété : Oui (18 lots)
  • Type de bien : Appartement T3
  • Les plus du bien : Vue dégagée, Balcon, Terrasse, cave
  • Surface habitable : 80,58 m²
  • Surface carrez : 80,58 m²
  • Étage : 2 / 6 avec ascenseur
  • Chambres : 2
  • Salles de bain : 1
  • État du bien : A rénover
  • Parking privatif : Non
  • Extérieur : Balcon de 10.8 m²
  • Accessibilité PMR : Non
  • Disponibilité : Immédiate
  • Locataire en place : Non

à propos

Mychezmoi, présente à ses fidèles acquéreurs, ce T3 avec fort potentiel situé sur le Plateau de la Croix Rousse, au dessus du Rhône.
Agencé sur plus de 81m2, il se compose comme suit :

- Grand séjour lumineux avec accès au balcon et vue sur les monts, de 24m2
- Balcon avec vue dégagée et sur les monts, d'environ 10m2
- 2 belles chambres avec un petit balconnet chacune
- Une cuisine séparée
- Une grande salle de bain

Quartier très recherché, avec commerces, transports et écoles à proximité.
Vous pouvez acquérir votre première résidence principale ou faire un achat revente intéressant en réalisant des travaux.

N'hésitez pas à le visiter rapidement.

Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur.
Consultez nos tarifs sur www.mychezmoi.com/vendre.

Descriptif détaillé

Le détail pièce par pièce
Niveau Surface * Sol Exposition Vue
Salon - 23,66 m² Parquet Est DEGAGEE
Cuisine - 11,85 m² Carrelage Nord-Est Rue
Hall d'entrée - 8,33 m² Parquet - -
Dégagement - 5,20 m² Parquet - -
Chambre 1 - 10,45 m² Parquet Nord-Est DEGAGEE
Chambre 2 - 13,00 m² Parquet Nord-Est DEGAGEE
Balcon - 10,80 m² - Nord-Est -

* Ces valeurs sont données à titre indicatif

Renseignements complémentaires
Appartement :
  • Période de construction : De 1949 à 1997
Fenêtres : Double vitrage, En bois
Chauffage : Chauffage collectif, Chaudière à gaz
État du bien : A rénover
État de la construction :
  • Façade : Bon
  • Toiture : Bon
  • Parties communes : Bon
Rangement, stockage : Cave
Situation :
  • Commerces à moins de 200m
  • Transports à moins de 200m
Sécurité copropriété : Digicode
Aménagement cuisine : Séparée
Informations complémentaires : Chauffage collectif avec répartiteur de consommation
Charges / Taxes / Dépenses
Charges & taxes * Mensuelles Annuelles
Taxe foncière 100 € 1200 €
Taxe d'habitation NC NC
Dépenses énergétiques NC NC
Charges de copropriété 267 € 3200 €
Assurances NC NC
Total des dépenses connues 367 € 4400 €

* Ces valeurs sont données à titre indicatif

Informations complémentaires : Tout est inclus dans les charges
Diagnostics

DPE :

Logement économe
Logement énergivore

GES :

Faible émission de GES
Forte émission de GES

Localisation du bien

Le bien se situe dans un rayon de 100m autour du point.

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