Plan

Appartement - 2 pièces - 35 m²
Lyon 8eme - Etats-Unis

#vente

Annonce premium
155 000 €
4 429 € / m²
ref : 16296

Descriptif général

  • Copropriété : Oui (40 lots)
  • Type de bien : Appartement T2
  • Les plus du bien : Terrasse, Climatisation
  • Surface habitable : 35 m²
  • Surface carrez : 35 m²
  • Étage : Rez de chaussée / 3
  • Chambres : 1
  • Salles de bain : 1
  • État du bien : Bon
  • Parking privatif : Non
  • Extérieur : Terrasse de 15 m²
  • Accessibilité PMR : Oui
  • Disponibilité : Immédiate
  • Locataire en place : Non

à propos

TERRASSE/PROCHE TRAM/IMMEUBLE RECENT

Mychezmoi à le plaisir de vous présenter cet appartement T2 de 35m² situé en rez-de-chaussée d'un immeuble situé au calme et à seulement 2 minutes à pied du tramway T6 (direction hôpital de Bron ou Lyon Debourg).

Le logement est composé comme suit:
- Séjour / Cuisine : 21,10 m2
- Chambre : 9,45m2
- Salle de Bain : 3,90m2
- Dégagement : 1,10m2

Le logement est équipé d'une climatisation installé en juin 2021 réversible AIR/AIR de marque Mitsubishi .


Diagnostiques en cours.

Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur.
Consultez nos tarifs sur www.mychezmoi.com/vendre.

Descriptif détaillé

Le détail pièce par pièce
Niveau Surface * Sol Exposition Vue
Salon/cuisine - 21,10 m² Carrelage Nord-Est Cour
Dégagement - 1,10 m² Carrelage - -
Salle de bain - 3,90 m² Carrelage - -
Chambre - 9,45 m² Parquet Nord-Est Cour
Terrasse - 15,00 m² - Nord-Est -

* Ces valeurs sont données à titre indicatif

Renseignements complémentaires
Appartement :
  • Période de construction : Moins de 10 ans
  • Matériaux de construction : Béton
Fenêtres : Double vitrage, Phonique, En PVC, Thermique
Chauffage : Chauffage individuel, Radiateurs électriques
État du bien : Bon
État de la construction :
  • Façade : Bon
  • Toiture : Bon
  • Parties communes : Bon
Rangement, stockage : Local Vélo
Situation :
  • Commerces à moins de 200m
  • Transports à moins de 200m
Sécurité copropriété : Digicode, Portail
Charges / Taxes / Dépenses
Charges & taxes * Mensuelles Annuelles
Taxe foncière 52 € 626 €
Charges de copropriété 46 € 550 €
Assurances NC NC
Dépenses énergétiques NC NC
Taxe d'habitation NC NC
Total des dépenses connues 98 € 1176 €

* Ces valeurs sont données à titre indicatif

Diagnostics
  • Gaz : Pas d'anomalies
  • Electricité : Pas d'anomalies
  • Termites : Non requis

Diagnostic de performance énergétique

logement très performant
a
b
c
d
e
f
g

consommation
(énergie primaire)

160 kWh/m2.an

émissions

9* kg CO₂/m².an

logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021

*Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂
a
b
c
d
e
f
g

9 kg CO₂/m².an

émissions de CO₂ très importantes

Localisation du bien

Le bien se situe dans un rayon de 100m autour du point.

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