Plan

Appartement - 2 pièces - 42 m²
Lyon 9eme - Vaise

#vente

Annonce premium
210 000 €
5 000 € / m²
ref : 16643

Descriptif général

  • Copropriété : Oui (112 lots)
  • Type de bien : Appartement T2
  • Les plus du bien : Loggia, Meublé
  • Surface habitable : 44,5 m²
  • Surface carrez : 42 m²
  • Étage : 2 / 6 avec ascenseur
  • Chambres : 1
  • Salles d'eau : 1
  • État du bien : Bon
  • Parking privatif : Oui / Box simple
  • Extérieur : Loggia de 3 m²
  • Accessibilité PMR : Non
  • Locataire en place : Oui
  • Date de fin de bail : 02/01/2023
  • Montant du loyer (charges comprises) : 725 €

à propos

MyChezMoi a le plaisir de vous proposer ce mignon T2 situé en plein cœur de Vaise à 1 min de la gare et des commerces de proximité..
Vous serez conquis(e) par son l'immeuble aux pierres dorées et par les prestations qu'offre la résidence dont un petit jardin commun avec un terrain de pétanque !

Cet appartement est composé comme suit :
- Une entrée distribuant le cellier, la salle d'eau et une grande pièce de vie de 23m2 avec une cuisine ouverte sur sa loggia
- Une chambre

Possibilité d'un box en sus à 20 000 euros.

Dans un quartier dynamique en pleine croissance, que vous soyez primo accédant ou investisseur, vous ferez un bon investissement !

Quartier : marché, commerces, quais de Saône
Transports : Métro D et nombreuses lignes de bus (2, 31, C14, C6, S11)

Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur.
Consultez nos tarifs sur www.mychezmoi.com/vendre.

Descriptif détaillé

Le détail pièce par pièce
Niveau Surface * Sol Exposition Vue
Hall d'entrée - 2,70 m² Carrelage - -
Cellier / buanderie - 2,60 m² Carrelage - -
Salle d'eau - 4,00 m² Carrelage - -
Cuisine ouverte sur salon - 23,00 m² Carrelage Nord-Ouest Rue
Chambre - 8,60 m² Carrelage Nord-Ouest Rue
Loggia - 3,00 m² - Nord-Ouest -

* Ces valeurs sont données à titre indicatif

Renseignements complémentaires
Appartement :
  • Période de construction : Après 1997
Fenêtres : Double vitrage, En PVC
Chauffage : Chauffage individuel, Radiateurs électriques
État du bien : Bon
État de la construction :
  • Façade : Bon
  • Parties communes : Bon
Rangement, stockage : Cellier
Charges / Taxes / Dépenses
Charges & taxes * Mensuelles Annuelles
Taxe foncière 54 € 650 €
Charges de copropriété 146 € 1756 €
Assurances NC NC
Dépenses énergétiques NC NC
Taxe d'habitation NC NC
Total des dépenses connues 201 € 2406 €

* Ces valeurs sont données à titre indicatif

Informations complémentaires : Les charges comprennent L'eau chaude + électricité
Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique

logement très performant
a
b
c
d
e
f
g

consommation
(énergie primaire)

451 kWh/m2.an

émissions

81* kg CO₂/m².an

logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021

*Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂
a
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81 kg CO₂/m².an

émissions de CO₂ très importantes

Localisation du bien

Le bien se situe dans un rayon de 100m autour du point.

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