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04 84 25 13 25
(appel non surtaxé depuis la France)
Du lundi au vendredi
de 9h à 12h30 et de 13h30 à 17h
Appartement - 2 pièces - 65 m²
Lyon 7eme - Jean Macé
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Descriptif général
- Copropriété : Oui (15 lots)
- Type de bien : Appartement T2
- Les plus du bien : cave
- Surface habitable : 65 m²
- Surface carrez : 65 m²
- Étage : 2 / 6 avec ascenseur
- Chambres : 1
- Salles d'eau : 1
- État du bien : A rénover
- Parking privatif : Non
- Accessibilité PMR : Non
- Disponibilité : Immédiate
- Locataire en place : Non
à propos
RUE CHEVREUL - FORT POTENTIEL
Venez découvrir cet appartement à très fort potentiel situé rue Chevreul, dans un quartier vivant, à deux pas de la place Jean Macé.
Au 2ème étage d'un immeuble ancien, l'appartement de 65m2 est actuellement composé de deux pièces chacune avec son alcove, d'une cuisine indépendante, salle d'eau et WC séparé. Une cave complète ce bien.
Une rénovation complète vous permettra de le transformer en T3 selon vos besoins.
Primo accédants, investisseurs, ne ratez pas l'occasion de cet appartement dont l'emplacement est idéal.
Descriptif détaillé
| Niveau | Surface * | Sol | Exposition | Vue | |
|---|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | - | 7,98 m² | Carrelage | - | - |
| Salon | - | 13,42 m² | Lino | Nord-Est | Rue |
| Alcove salon | - | 7,91 m² | Lino | - | - |
| Chambre | - | 14,01 m² | Parquet | Nord-Est | Rue |
| Alcove chambre | - | 3,86 m² | Parquet | - | - |
| Cuisine | - | 10,76 m² | Carrelage | Sud | Cour |
| Salle d'eau | - | 5,50 m² | Carrelage | - | - |
| WC séparé | - | 1,40 m² | Carrelage | - | - |
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
- Période de construction : De 1900 à 1948
- Façade : Bon
- Toiture : Bon
- Parties communes : Correct
- Commerces à moins de 200m
- Transports à moins de 200m
| Charges & taxes * | Mensuelles | Annuelles |
|---|---|---|
| Dépenses énergétiques | NC | NC |
| Assurances | NC | NC |
| Taxe d'habitation | NC | NC |
| Taxe foncière | 43 € | 512 € |
| Charges de copropriété | 106 € | 1272 € |
| Total des dépenses connues | 149 € | 1784 € |
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
Diagnostic de performance énergétique
consommation
(énergie primaire)
177 kWh/m2.an
émissions
26* kg CO₂/m².an
- Estimation coût annuel minimum 930 €
- Estimation coût annuel maximum 1310 €
*Dont émissions de gaz à effet de serre
26 kg CO₂/m².an
Localisation du bien
