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04 84 25 13 25
(appel non surtaxé depuis la France)
Du lundi au vendredi
de 9h à 12h30 et de 13h30 à 17h
Appartement - 5 pièces - 103,34 m²
Lyon 6eme - La Tête d'Or
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Descriptif général
- Copropriété : Oui (16 lots)
- Type de bien : Appartement T5
- Les plus du bien : Traversant, cave
- Surface habitable : 103,34 m²
- Surface carrez : 103,34 m²
- Étage : 6 / 6 avec ascenseur
- Chambres : 3
- Salles de bain : 1
- État du bien : A rénover
- Parking privatif : Non
- Extérieur : Balcon de 11.97 m², Loggia de 2.34 m²
- Accessibilité PMR : Non
- Disponibilité : Immédiate
- Locataire en place : Non
à propos
DERNIER ETAGE – LUMINEUX - BALCON
Vous cherchez un T4 avec une très grande pièce de vie lumineuse, un balcon à vivre, le cachet de l’ancien ? Alors l’équipe de MYCHEZMOI vous présente l’appartement qu’il vous faut ! Situé dans une belle résidence bien entretenue et à deux pas du Parc de la Tête d’or, vous aimerez tout le potentiel qu’il vous réserve.
Ses 108m2 sont répartis ainsi : Un hall d’entrée distribuant en « étoile » l’ensemble des pièces ; Une grande pièce de vie d’environ 35m2 donnant sur un balcon dont un espace « à vivre » ; 2 belles chambres d’environ 13,50m2 et 9,50m2 ainsi qu’une très grande d’environ 17m2 avec son dressing attenant ; Des W.C séparés et une grande salle de bain ; Une cuisine donnant sur une loggia d’environ 3m2.
Une cave et un "grenier aménagé" (point d'eau et éclairage) complètent cet appartement.
Notre avis : Un dernier étage avec un large balcon, un potentiel vraiment intéressant ! Venez le visiter sans tarder !!!
Descriptif détaillé
| Niveau | Surface * | Sol | Exposition | Vue | |
|---|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | - | 12,24 m² | Carrelage | - | - |
| Cuisine | - | 9,01 m² | Carrelage | Est | Jardin |
| WC séparé | - | 1,28 m² | Carrelage | - | - |
| Salon | - | 16,50 m² | Parquet | Ouest | Rue |
| Salle à manger | - | 16,50 m² | Parquet | Ouest | Rue |
| Chambre 1 | - | 16,18 m² | Parquet | Ouest | Rue |
| Dressing | - | 1,78 m² | Parquet | - | - |
| Salle de bain | - | 5,01 m² | Carrelage | - | - |
| Chambre 2 | - | 12,63 m² | Parquet | Est | Jardin |
| Chambre 3 | - | 9,66 m² | Parquet | Est | Jardin |
| Balcon | - | 11,97 m² | Carrelage | Ouest | - |
| Loggia | - | 2,34 m² | Carrelage | Est | - |
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
- Période de construction : De 1949 à 1997
- Façade : Bon
- Toiture : Bon
- Parties communes : Bon
- Commerces à moins de 200m
- Transports à moins de 200m
| Charges & taxes * | Mensuelles | Annuelles |
|---|---|---|
| Assurances | NC | NC |
| Taxe d'habitation | NC | NC |
| Taxe foncière | 108 € | 1297 € |
| Dépenses énergétiques | NC | NC |
| Charges de copropriété | 337 € | 4045 € |
| Total des dépenses connues | 445 € | 5342 € |
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
Diagnostic de performance énergétique
consommation
(énergie primaire)
451 kWh/m2.an
émissions
81* kg CO₂/m².an
*Dont émissions de gaz à effet de serre
81 kg CO₂/m².an
Localisation du bien
