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04 84 25 13 25
(appel non surtaxé depuis la France)
Du lundi au vendredi
de 9h à 12h30 et de 13h30 à 17h
Appartement - 3 pièces - 63 m²
Lyon 7eme - Jean Macé
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Descriptif général
- Copropriété : Oui (96 lots)
- Type de bien : Appartement T3
- Les plus du bien : cave
- Surface habitable : 63 m²
- Surface carrez : 63 m²
- Étage : 5 / 10
- Chambres : 2
- Salles d'eau : 1
- État du bien : Rénové
- Parking privatif : Non
- Accessibilité PMR : Non
- Disponibilité : Immédiate
- Locataire en place : Non
à propos
T3 RÉNOVÉ - ETAGE ÉLEVÉ AVEC VUE
Mychezmoi vous présente en exclusivité cet appartement de type 3 entièrement rénové en 2020 avec beaucoup de soin et de beaux matériaux.
Au 5ème étage avec ascenseur vous serez séduits par la luminosité de cet appartement traversant et sa vue dégagée sur les tours de la Part Dieu.
Il comprend :
Côté jour, une pièce de vie avec un beau parquet et une cuisine américaine entièrement équipée.
Côté nuit, deux grandes chambres d’environ 12m2, une salle d’eau et des wc séparés.
Une cave complète ce bien et la résidence sécurisée bénéficie d’un local à vélo.
Au pied du Tram Route de Vienne, vous bénéficiez d’un emplacement central avec à proximité de nombreux transports et commerces :
vous êtes à 10 min à pieds de Jean Macé, du métro B, des trams T2 et T4 (Jet d’Eau) ainsi que du Parc Blandan à quelques pas.
A visiter sans tarder!
Descriptif détaillé
| Niveau | Surface * | Sol | Exposition | Vue | |
|---|---|---|---|---|---|
| Salon 1 | - | 17,00 m² | - | - | - |
| Hall d'entrée | - | 6,50 m² | Carrelage | - | - |
| Salon 2 | - | 17,00 m² | Parquet | Nord | TOURS DE LA PART DIEU |
| Chambre 1 | - | 12,67 m² | Parquet | Nord | TOURS DE LA PART DIEU |
| Chambre 2 | - | 12,00 m² | Parquet | Sud | Cour |
| Cuisine | - | 8,50 m² | Carrelage | Sud | Cour |
| Salle d'eau | - | 3,00 m² | Carrelage | - | - |
| WC séparé | - | 1,00 m² | Carrelage | - | - |
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
- Période de construction : De 1949 à 1997
- Matériaux de construction : Non précisé
- Façade : Bon
- Toiture : Bon
- Parties communes : Rénové
- Commerces à moins de 200m
- Transports à moins de 200m
| Charges & taxes * | Mensuelles | Annuelles |
|---|---|---|
| Dépenses énergétiques | NC | NC |
| Taxe foncière | 62 € | 745 € |
| Charges de copropriété | 117 € | 1400 € |
| Taxe d'habitation | NC | NC |
| Assurances | NC | NC |
| Total des dépenses connues | 179 € | 2145 € |
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
Diagnostic de performance énergétique
consommation
(énergie primaire)
240 kWh/m2.an
émissions
7* kg CO₂/m².an
- Estimation coût annuel minimum 950 €
- Estimation coût annuel maximum 1320 €
- Date de référence 24/06/2022
*Dont émissions de gaz à effet de serre
7 kg CO₂/m².an
Localisation du bien
