Plan

Appartement - Studio - 23,79 m²
Lyon 5eme - Vieux Lyon

#vente

Annonce premium
220 000 €
9 248 € / m²
ref : 18272

Descriptif général

  • Copropriété : Oui (10 lots)
  • Type de bien : Appartement T1
  • Les plus du bien : Vue sur les toits, style loft, Meublé, cave
  • Surface habitable : 24,29 m²
  • Surface carrez : 23,79 m²
  • Étage : 4 / 4
  • Salles d'eau : 1
  • État du bien : Bon
  • Parking privatif : Non
  • Accessibilité PMR : Non
  • Disponibilité : Immédiate
  • Locataire en place : Non

à propos

TRES BON ETAT – LUMINEUX – CACHET

Vous cherchez à investir en location saisonnière ? Ou bien un pied-à-terre Lyonnais ? Alors l’équipe de MYCHEZMOI vous présente l’appartement qu’il vous faut ! Situé dans le vieux Lyon, au calme, au dernier étage d’un bâtiment Renaissance, vous aimerez son emplacement idéal, proche de toutes les commodités (Parking, commerces, restaurants, métro…).

En excellent état, ses 24m2 ont été judicieusement optimisés et très bien équipés. Vous trouverez un lumineux séjour de 9,20m2 donnant sur une belle chambre, semi-ouverte. Vous apprécierez également sa jolie cuisine fonctionnelle et une magnifique salle d’eau équipée de W.C.

Et de plus, celui-ci est proposé à la vente meublé (avec lave vaisselle, TV, lave linge-sèche linge, sèche serviettes, Etc.) !

Notre avis : Un emplacement idéal, venez visiter ce petit cocon sans tarder !!!

Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur.
Consultez nos tarifs sur www.mychezmoi.com/vendre.

Descriptif détaillé

Le détail pièce par pièce
Niveau Surface * Sol Exposition Vue
Hall d'entrée - 1,24 m² LATTES VYNILE - -
Salon - 9,20 m² LATTES VYNILE Sud Rue
Chambre - 6,53 m² LATTES VYNILE Ouest Rue
Cuisine - 4,10 m² LATTES VYNILE Ouest Rue
Salle d'eau - 2,72 m² LATTES VYNILE - -

* Ces valeurs sont données à titre indicatif

Renseignements complémentaires
Appartement :
  • Période de construction : Avant 1900
Fenêtres : Double vitrage
Chauffage : Chauffage individuel, Radiateurs électriques
État du bien : Bon
État de la construction :
  • Façade : Bon
  • Toiture : Bon
  • Parties communes : Correct
Rangement, stockage : Cave
Situation :
  • Commerces à moins de 200m
  • Transports à moins de 200m
Aménagement cuisine : Séparée
Charges / Taxes / Dépenses
Charges & taxes * Mensuelles Annuelles
Dépenses énergétiques NC NC
Charges de copropriété 73 € 880 €
Taxe d'habitation NC NC
Taxe foncière 22 € 259 €
Assurances NC NC
Total des dépenses connues 95 € 1139 €

* Ces valeurs sont données à titre indicatif

Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique

logement très performant
a
b
c
d
e
f
g

consommation
(énergie primaire)

460 kWh/m2.an

émissions

14* kg CO₂/m².an

logement extrêmement consommateur d’énergie
Logement à consommation énergétique excessive
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021
  • Estimation coût annuel minimum 690 €
  • Estimation coût annuel maximum 990 €

*Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂
a
b
c
d
e
f
g

14 kg CO₂/m².an

émissions de CO₂ très importantes

Localisation du bien

Le bien se situe dans un rayon de 100m autour du point.

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