Plan 3D

Appartement - 3 pièces - 76 m²
Lyon 2eme - Perrache - Confluence

#vente

Annonce premium
280 000 €
3 684 € / m²
ref : 18303

Descriptif général

  • Copropriété : Oui (48 lots)
  • Type de bien : Appartement T3
  • Les plus du bien : Traversant
  • Surface habitable : 100,9 m²
  • Surface carrez : 76 m²
  • Étage : 5 / 5
  • Chambres : 2
  • Salles de bain : 1
  • État du bien : Correct
  • Parking privatif : Non
  • Accessibilité PMR : Non
  • Disponibilité : Immédiate
  • Locataire en place : Non

à propos

ATYPIQUE, ETAGE ELEVE, SAINTE BLANDINE

Mychezmoi à le plaisir de vous présenter cet appartement idéal pour investisseur car déjà découper en 3 lots différents pour la création de 3 studios.
Pour chaque lot en superficie habitable: 22,31m²
27,31m²
51,92 m²

Les volumes sont mansardés mais préservent un très bel espace à vivre de plus de 50 m2, sans aucun vis à vis, tout comme le reste de l'appartement.

Organisé sur plus de 100 m2, il se compose :

- de la vaste pièce à vivre traversante est/ouest
- d'une cuisine attenante mais séparée
- d'une salle de bain
- de deux chambres
- de WC séparés

Situé dans un environnement très calme, sa vue sur les toits et Fourvière vous séduira nécessairement. Il nécessite quelques travaux de rénovation mais son potentiel est certain. Faibles charges.

DPE vierge

A voir dès que possible!

Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur.
Consultez nos tarifs sur www.mychezmoi.com/vendre.

Descriptif détaillé

Le détail pièce par pièce
Niveau Surface * Sol Exposition Vue
Salon - 58,12 m² Stratifié Est-Ouest Rue
Cuisine - 15,70 m² Lino Est Cour
WC séparé - 1,10 m² Carrelage - -
Salle de bain - 4,84 m² Lino - -
Chambre 1 - 8,65 m² Jonc de mer Ouest Rue
Chambre 2 - 11,00 m² Jonc de mer Ouest Rue

* Ces valeurs sont données à titre indicatif

Renseignements complémentaires
Appartement :
  • Période de construction : De 1900 à 1948
Fenêtres : Double vitrage
Chauffage : Chauffage individuel, Chaudière à gaz
État du bien : Correct
État de la construction :
  • Façade : Bon
Situation :
  • Commerces à moins de 200m
  • Transports à moins de 200m
Aménagement cuisine : Séparée
Charges / Taxes / Dépenses
Charges & taxes * Mensuelles Annuelles
Charges de copropriété 83 € 990 €
Dépenses énergétiques NC NC
Taxe foncière 47 € 560 €
Assurances NC NC
Taxe d'habitation NC NC
Total des dépenses connues 129 € 1550 €

* Ces valeurs sont données à titre indicatif

Diagnostics
  • Gaz : Non renseigné
  • Electricité : Non renseigné
  • Plomb : Non renseigné
  • Termites : Non renseigné
  • Amiante : Non renseigné

Localisation du bien

Le bien se situe dans un rayon de 100m autour du point.

Enregistrez votre alerte

Dans quelle ville recherchez-vous ?