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04 84 25 13 25
(appel non surtaxé depuis la France)
Du lundi au vendredi
de 9h à 12h30 et de 13h30 à 17h
Appartement - 3 pièces - 55 m²
Lyon 7eme - Gerland
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Descriptif général
- Copropriété : Oui (36 lots)
- Type de bien : Appartement T3
- Surface habitable : 55 m²
- Surface carrez : 55 m²
- Étage : 2 / 6 avec ascenseur
- Chambres : 2
- Salles de bain : 1
- État du bien : Bon
- Parking privatif : Oui / Box simple
- Extérieur : Loggia de 3.16 m²
- Accessibilité PMR : Non
- Disponibilité : Immédiate
- Locataire en place : Non
à propos
T3 - IDÉAL PREMIER ACHAT - PLACE DES PAVILLONS
La team MYCHEZMOI a le plaisir de vous proposer ce T3 ultra lumineux de 55m2 avec sa loggia de 4m2 proche de la place des Pavillons.
Idéalement situé à 2 pas de la place des Pavillons, au pied des commerces et des transports, vous serez séduit par la vie de quartier de ce secteur entièrement réhabilité !
Vous recherchez votre premier achat avec 2 chambres ? Ultra lumineux ? Dans un quartier vivant avec ses commerces et ses transports ? Avec un stationnement ? Ne cherchez plus, cet appartement est fait pour vous !
L’appartement est composé comme suit :
- 1 entrée avec placard
- 1 pièce de vie avec cuisine ouverte ultra lumineuse ouvrant sur la loggia
- 2 chambres d’environ 10m2, toutes deux avec leurs rangements intégrés
- 1 salle de bain avec meuble vasque et sèche serviette
- WC séparés
Dans un immeuble récent de 2010, vous bénéficiez de l’accès au jardin arboré réservé aux propriétaires.
Un box fermé en sous-sol est proposé en sus à 20 000€.
Secteur en pleine évolution, la vie de quartier, les commerces et les transports y font bon vivre !
Notre avis : Idéal pour votre 1er achat, venez vite le visiter !
Descriptif détaillé
| Niveau | Surface * | Sol | Exposition | Vue | |
|---|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | - | 3,90 m² | Carrelage | - | - |
| PiÈce de vie | - | 23,94 m² | Carrelage | Ouest | Rue |
| Chambre 1 | - | 9,43 m² | Carrelage | Ouest | Loggia |
| Chambre 2 | - | 10,29 m² | Carrelage | Ouest | Rue |
| Salle de bain | - | 3,80 m² | Carrelage | - | - |
| WC séparé | - | 1,14 m² | Carrelage | - | - |
| Dégagement | - | 2,40 m² | Carrelage | - | - |
| Loggia | - | 3,16 m² | - | Ouest | - |
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
- Période de construction : Après 1997
- Façade : Bon
- Toiture : Bon
- Parties communes : Bon
- Commerces à moins de 200m
- Transports à moins de 200m
| Charges & taxes * | Mensuelles | Annuelles |
|---|---|---|
| Charges de copropriété | 67 € | 800 € |
| Assurances | NC | NC |
| Taxe d'habitation | NC | NC |
| Taxe foncière | 64 € | 769 € |
| Dépenses énergétiques | NC | NC |
| Total des dépenses connues | 131 € | 1569 € |
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
- Gaz : Non renseigné
- Electricité : Non renseigné
- Termites : Non renseigné
Diagnostic de performance énergétique
consommation
(énergie primaire)
129 kWh/m2.an
émissions
24* kg CO₂/m².an
- Estimation coût annuel minimum 830 €
- Estimation coût annuel maximum 1170 €
*Dont émissions de gaz à effet de serre
24 kg CO₂/m².an
Localisation du bien
