Plan

Appartement - Studio - 18 m²
Lyon 7eme - La Guillotière

#vente

Annonce premium
148 000 €
8 222 € / m²
ref : 18373

Descriptif général

  • Copropriété : Oui (80 lots)
  • Type de bien : Appartement T1
  • Les plus du bien : Meublé
  • Surface habitable : 18 m²
  • Surface carrez : 18 m²
  • Étage : 6 / 7 avec ascenseur
  • Salles de bain : 1
  • État du bien : Rénové
  • Parking privatif : Non
  • Accessibilité PMR : Non
  • Disponibilité : Immédiate
  • Locataire en place : Non

à propos

STUDIO - SUPER RENTABILITÉ - PROCHE UNIVERSITÉS - RÉNOVÉ & LUMINEUX

MyChezMoi a le plaisir de vous présenter ce studio rénové de 18 m2 situé à la Guillotière au pied des facultés.
Ce bien très lumineux et calme profite d'une orientation sud donnant sur les toits.
Il se situe dans une résidence étudiante offrant tous les services adéquats : laverie, gardien ...

Idéal investisseur pour une belle rentabilité ( loyer précédant 595 € dont 25€ de charges // libre de bail commercial )

Le Studio se dispose comme suit :
- Un hall d'entrée avec coin cuisine
- Une large pièce de vie baignée de lumière avec le bureau sous la fenêtre
- Une salle de bain avec Wc

Avis du vendeur :
Très joli studio
Idéalement placé au centre de Lyon 7
Au calme.
Au cœur des commerces, de transports, écoles et université.
À découvrir sans tarder, bien à très fort potentiel !

Infos pratiques :
- Station métro à 200m ( Ligne D )
- Arrêt de tram à 200m ( Ligne T1 )
- Ligne de bus à 200m

Diagnostics en cours.

Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur.
Consultez nos tarifs sur www.mychezmoi.com/vendre.

Descriptif détaillé

Le détail pièce par pièce
Niveau Surface * Sol Exposition Vue
Salon - 14,00 m² Parquet Sud Toits
Cuisine - 2,00 m² Parquet - -
Salle de bain - 2,00 m² Carrelage - -

* Ces valeurs sont données à titre indicatif

Renseignements complémentaires
Appartement :
  • Période de construction : De 1949 à 1997
Fenêtres : Double vitrage, En bois
Chauffage : Chauffage individuel, Radiateurs électriques
État du bien : Rénové
État de la construction :
  • Façade : Bon
  • Toiture : Bon
  • Parties communes : Rénové
Rangement, stockage : Laverie
Situation :
  • Commerces à moins de 200m
  • Transports à moins de 200m
Sécurité copropriété : Digicode
Aménagement cuisine : Américaine
Charges / Taxes / Dépenses
Charges & taxes * Mensuelles Annuelles
Assurances NC NC
Taxe foncière 29 € 350 €
Charges de copropriété 25 € 300 €
Taxe d'habitation NC NC
Dépenses énergétiques NC NC
Total des dépenses connues 54 € 650 €

* Ces valeurs sont données à titre indicatif

Diagnostics
  • Gaz : Pas d'anomalies
  • Electricité : Pas d'anomalies
  • Termites : Non
  • Amiante : Non

Diagnostic de performance énergétique

logement très performant
a
b
c
d
e
f
g

consommation
(énergie primaire)

200 kWh/m2.an

émissions

7* kg CO₂/m².an

logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021
  • Estimation coût annuel minimum 290 €
  • Estimation coût annuel maximum 440 €

*Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂
a
b
c
d
e
f
g

7 kg CO₂/m².an

émissions de CO₂ très importantes

Localisation du bien

Le bien se situe dans un rayon de 100m autour du point.

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