Plan

Appartement - Studio - 20 m²
Lyon 1er - Pentes de la Croix-Rousse

#vente

Annonce premium
169 000 €
8 450 € / m²
ref : 18652

Descriptif général

  • Copropriété : Oui (24 lots)
  • Type de bien : Appartement T1
  • Surface habitable : 22 m²
  • Surface carrez : 20 m²
  • Étage : 1 / 6
  • Salles d'eau : 1
  • État du bien : Bon
  • Parking privatif : Non
  • Accessibilité PMR : Non
  • Disponibilité : Immédiate
  • Locataire en place : Non

à propos

SECTEUR - LUMINEUX - CHARME

MychezMoi vous propose ce charmant studio idéalement localisé à proximité de la place Sathonay, en plein cœur de Lyon.

Cet appartement d'environ 22 m² au sol présente le charme de l'ancien (poutres, pierres, fenêtres en ogive) et s'organise comme suit :

- une entrée desservant une salle d'eau récemment rénovée
- un séjour baigné de lumière et orienté sud-est
- une cuisine ouverte semi-équipée et aménagée

Des travaux de rénovation ont été réalisés en 2022 (salle de bains, chauffage, isolation).

Ce bien bénéficie de nombreux atouts : très faibles charges, proximité transports, commerces, luminosité et charme.

Notre avis : un appartement idéal pour un primo-accédant ou pour un pied à terre en plein centre de Lyon

Diagnostics en cours.

Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur.
Consultez nos tarifs sur www.mychezmoi.com/vendre.

Descriptif détaillé

Le détail pièce par pièce
Niveau Surface * Sol Exposition Vue
Hall d'entrée - 1,90 m² Carrelage - -
Salon - 11,95 m² Carrelage Sud-Est Rue
Salle d'eau - 2,85 m² Carrelage - -
Cuisine - 4,85 m² Carrelage Sud Rue

* Ces valeurs sont données à titre indicatif

Renseignements complémentaires
Appartement :
  • Période de construction : De 1900 à 1948
Fenêtres : Simple, En bois
Chauffage : Chauffage individuel, Radiateurs électriques
État du bien : Bon
État de la construction :
  • Façade : Bon
  • Toiture : Bon
  • Parties communes : Bon
Rangement, stockage : Local Vélo
Situation :
  • Commerces à moins de 200m
  • Transports à moins de 200m
Sécurité copropriété : Digicode
Aménagement cuisine : Américaine
Charges / Taxes / Dépenses
Charges & taxes * Mensuelles Annuelles
Dépenses énergétiques NC NC
Charges de copropriété 8 € 100 €
Assurances NC NC
Taxe d'habitation NC NC
Taxe foncière 11 € 135 €
Total des dépenses connues 20 € 235 €

* Ces valeurs sont données à titre indicatif

Diagnostics
  • Gaz : Non renseigné
  • Electricité : Non renseigné
  • Plomb : Non renseigné
  • Termites : Non renseigné
  • Amiante : Non renseigné

Diagnostic de performance énergétique

logement très performant
a
b
c
d
e
f
g

consommation
(énergie primaire)

250 kWh/m2.an

émissions

50* kg CO₂/m².an

logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021

*Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂
a
b
c
d
e
f
g

50 kg CO₂/m².an

émissions de CO₂ très importantes

Localisation du bien

Le bien se situe dans un rayon de 100m autour du point.

Enregistrez votre alerte

Dans quelle ville recherchez-vous ?